Rustig gelegen, op te frissen woning in Alken

4
582 m²
Ref. Parkstraat 19

Op zoek naar een woning met potentieel die je volledig naar eigen smaak en wensen kan opfrissen of renoveren? Deze open bebouwing, gelegen aan de Parkstraat 19 te Terkoest, biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden. De woning werd gebouwd in 1973 en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 163 m², gelegen op een perceel van 5a 82ca.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart toilet, een leefruimte, een ingerichte keuken met aansluitende bergruimte en een garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. Er is ook nog een zolderruimte aanwezig, deze veelzijdige ruimte kan ingericht worden naar eigen keuze, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar.

Achter de woning bevindt zich een tuin met een noordwestelijke oriëntatie, waar het aangenaam vertoeven is en die bovendien heel wat mogelijkheden biedt om naar eigen smaak in te richten. De woning geniet daarnaast van een zeer rustige ligging, een belangrijke troef voor wie op zoek is naar een aangename en rustige woonomgeving in een residentiële wijk.

De woning is op te frissen en biedt hierdoor de mogelijkheid om ze volledig te moderniseren en om te vormen tot een hedendaagse thuis die helemaal aansluit bij uw eigen woonwensen. Dankzij de vier slaapkamers, de polyvalente zolderruimte, de garage en het ruime perceel vormt deze woning een interessante opportuniteit voor handige doe-het-zelvers of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning die ze volledig naar eigen smaak kunnen vormgeven.

De woning wordt verwarmd op stookolie en beschikt over ramen met dubbele beglazing op het gelijkvloers en enkel glas op de 1ste verdieping. Met een EPC energielabel F en is de renovatieplicht van toepassing. De elektrische installatie is niet conform.

Een woning met ruimte en potentieel, gelegen op een mooi perceel in een rustige omgeving. Een ideale kans voor wie opzoek is naar een nieuwe (t)huis waar hij zijn eigen stempel op kan drukken. Wil je de mogelijkheden van deze woning met je eigen ogen ontdekken? Neem snel contact met ons op voor een afspraak ter plaatse! (Tel. 011/69.76.40)

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.

Details

Bouwjaar	1973
Beschikbaar	Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Niet-asbestveilig (3 asbestmaterialen) - verslag te downloaden via www.rtvastgoed.be

Totale opp. grond

582 m²

Energie

EPC	821 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260814-0003929241-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

12,49 m²

Tegels: (2.10 x 5.95)

Toilet

1,22 m²

Tegels: (0.90 x 1.35)

Woonkamer

21,18 m²

Tegels: (6.05 x 3.50)

Keuken

15,44 m²

Tegels: (4.75 x 3.25)

Garage

17,85 m²

Beton: (3.00 x 5.95)

Verdieping 1

Nachthal

12,49 m²

Vinyl: (4.75 x 3.25)

Slaapkamer

8,55 m²

Vinyl: (2.90 x 2.95)

Slaapkamer

9,14 m²

Vinyl: (2.65 x 3.45)

Slaapkamer

10,86 m²

Vinyl: (3.45 x 3.15)

Slaapkamer

8,7 m²

Vinyl: (2.95 x 2.95)

Badkamer

3,22 m²

Vinyl: (1.50 x 2.15)

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Neen