Exclusief penthouse met een indrukwekkend zonneterras van ruim 134 m² in Sint-Truiden

2
115 m²
Ref. Luikersteenweg 151 B301 - 3800 Sint-Truiden

Op een uitstekende locatie aan de Luikersteenweg in Sint-Truiden bevindt zich dit uitzonderlijk luxueuze penthouse, gebouwd in 2019, waar hoogwaardige afwerking, hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid naadloos samenkomen. Gelegen op de derde verdieping en bereikbaar met de lift, geniet u hier van een unieke woonbeleving met een netto bewoonbare oppervlakte van 115 m² én een uitzonderlijk ruim terras van meer dan 60 m² dat het appartement volledig omringt. Dankzij deze royale buitenruimte vindt u op elk moment van de dag een aangenaam plekje in de zon of schaduw, terwijl het hoofdzakelijk zuidwestelijk georiënteerde terras garant staat voor lange, zonnige avonden en een optimaal buitengevoel.

Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met maatwerkkasten en een afzonderlijk gastentoilet met hangtoilet en handwasbakje. Aan de achterzijde bevindt zich de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een warme parketvloer en voorzien van grote raampartijen die een prachtige verbinding creëren met het omliggende terras. De open leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van de woning en is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser, combioven, stoomoven, koelkast en wijnklimaatkast. Het uiterst duurzame Dekton-werkblad onderstreept de luxueuze uitstraling en biedt bovendien een bijzonder onderhoudsvriendelijk karakter. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Via de nachthal bereikt u de twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een stijlvolle en-suite dressing met ingebouwde maatwerkkasten. De ruime badkamer is elegant ingericht met een dubbele lavabo en een royale inloopdouche, waarbij comfort en kwaliteit centraal staan.

Ook op technisch vlak werd werkelijk aan alles gedacht. Zo beschikt het appartement over vloerverwarming via een energiezuinige lucht-waterwarmtepomp, ventilatiesysteem type D, airconditioning in zowel de leefruimte als beide slaapkamers, een alarmsysteem, automatische raamdecoratie en gordijnen die eenvoudig met een afstandsbediening bediend worden, alsook buitenzonnescreens aan de zuidkant die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen.

Met een E-peil van 29, een EPC-label A, twintig privatieve zonnepanelen, PVC-ramen met driedubbele beglazing en een conforme elektrische installatie voldoet dit penthouse bovendien aan de hoogste hedendaagse normen op vlak van energiezuinigheid en duurzaamheid.

Als extra troeven beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, een ondergrondse autostaanplaats én een afgesloten garagebox, waardoor ook op vlak van parkeergelegenheid en bergruimte geen enkele toegeving wordt gedaan.

Dit exclusieve penthouse onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke afwerkingsgraad, zijn doordachte indeling en vooral door het indrukwekkende terras van ruim 134 m², een zeldzame luxe die het wooncomfort naar een ongekend niveau tilt. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar, stijlvol en energiezuinig appartement waar ruimte, comfort en exclusiviteit perfect in balans zijn.

Een penthouse van dit kaliber komt slechts zelden op de markt. Laat u verrassen door de hoogwaardige afwerking, het uitzonderlijke terras en het sublieme wooncomfort. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf wat deze exclusieve eigendom te bieden heeft. Onze makelaars helpen u graag verder met al uw vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.

Indeling

Verdieping -1

Garage

19,76 m²

Afgesloten garagebox; (5.20 x 3.80)

Autostaanplaats

Ondergrondse autostaanplaats

Kelder

7,08 m²

Betonvloer; privatieve kelderberging; (3.67 x 1.93)

Verdieping 3

Inkomhal

12,22 m²

Tegels; inkomhal voorzien van inbouwkasten; (3.07 x 2.31) + (3.40 x 1.51)

Toilet

1,58 m²

Tegels; apart toilet met handwasbakje; (1.66 x 0.95)

Leefruimte met open keuken

47,2 m²

Parket & tegels; volledig ingerichte keuken met o.a. inductiekookvuur, vaatwasmachine, combi-oven, stoomoven, etc.; (10.63 x 4.44)

Berging

6,5 m²

Tegels; bergruimte met aansluiting voor wasmachine/droogkast; (3.17 x 2.05)

Slaapkamer

16,7 m²

Parket; (5.22 x 3.20)

Slaapkamer

12,27 m²

Parket; (3.61 x 3.40)

Dressing

8,63 m²

Parket; ingerichte dressing aansluitend aan slaapkamer 1; (3.07 x 2.81)

Badkamer

8,76 m²

Tegels; volledig ingerichte badkamer met dubbele lavabo en ruime inloopdouche; (3.07 x 1.80) + (2.02 x 1.60)

Terras

134 m²

Tegels; zeer ruim terras, rondom het appartement.

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen