Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging.

2
80 m²
Ref. Festraetsstraat 35 bus 204

Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging.
Op een gunstige ligging te Sint-Truiden, aan de Festraetsstraat 35 bus 204, bevindt zich dit appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, bereikbaar met lift. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden, alle dagelijkse voorzieningen zijn hier binnen handbereik.

Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke en ruime leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken, uitgerust met onder andere een elektrisch kookvuur en een dampkap.

Via de hal bereikt u ook de badkamer, ingericht met ligbad, lavabo met badkamermeubel en een apart toilet. Het pand beschikt evenals over twee volwaardige slaapkamers. Een extra troef is het balkon vooraan het gebouw.

Bij het appartement hoort een ondergrondse autostaanplaats, een absolute troef in deze regio. In de kelder beschikt u eveneens over een handige private berging.

Het appartement is voorzien van houten ramen met enkel glas. De centrale verwarming werkt op aardgas met een recente condenserende ketel van Viessmann.
Op dit moment is het pand ook al vele jaren verhuurd, waardoor investeerders hier een interessante mogelijkheid hebben om een pand aan te kopen met een degelijk rendement.

De EPC-score bedraagt 206 kWh/m² per jaar (label "C"), waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is op het pand.

Kortom, een interessant appartement met veel potentieel, ideaal voor eigen bewoning of als investering. Wenst u het pand met uw eigen ogen te ontdekken? Contacteer ons dan voor een afspraak ter plaatse. Onze makelaars helpen u met alle plezier verder. (Tel. 011/69.76.40)

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1967
Beschikbaar	Na opzeg huurovereenkomst/bij akte na betaling
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond

80 m²

Energie

EPC	206 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20200917-0002316415-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20230222-0002456566-GD-1

Indeling

Verdieping -1

Kelder

10 m²

(4.00 x 2.50)

Parkeerplaats

Verdieping 2

Inkomhal

6,23 m²

(3.37 x 1.85)

Badkamer

3,39 m²

(2.02 x 1.68)

Toilet

1,07 m²

(1.20 x 0.89)

Woonkamer

22,86 m²

(5.47 x 4.18)

Keuken

9,11 m²

(4.38 x 2.08)

Slaapkamer

11,96 m²

(4.14 x 2.89)

Slaapkamer

14,69 m²

(4.15 x 3.54)

Terras

5,5 m²

(5.50 x 1.00)

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 159.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 731

Downloads

Asbestattest

EPC

Vastgoedinfo

Comfort

Beglazing | Enkele
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas

Vertegenwoordiger

Lars Renard

lars@rtvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Lars

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Sint-Truiden