Uniek: voormalig klooster op een toplocatie met een enorm potentieel

2.395 m²
4.000 m²
Ref. Clockemstraat 5+5A - 3800 Sint-TruidenC

Dit unieke pand met een uitzonderlijk historische waarde bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Sint-Truiden, op enkele meters van de Grote Markt. Het voormalige klooster van de Zusters Ursulinen biedt met een grondoppervlakte van 23a 95ca en een bebouwde oppervlakte van meer dan 4.000m² een enorm potentieel voor herontwikkeling of herbestemming. De uitstekende ligging en de enorme omvang maken van dit perceel een zeldzame kans voor ontwikkelaars en investeerders.

Reeds in de 13de eeuw bouwde de abdij van Averbode een refugiehuis in Sint-Truiden. Het huidige complex gaat terug tot de 16de eeuw en werd stelselmatig uitgebreid tot een vierkant complex met centrale binnentuin. Een uitgebreide historiek van het pand kan u onderaan terugvinden.

EPC Niet-residentieel: Label "X"

Dit unieke pand wordt verkocht via het COVAST platform, de startprijs bedraagt €1.988.750,00. Voor meer informatie over de biedingsprocedure kan u steeds contact met ons opnemen.

Historiek
De stichting van het refugiehuis van de abdij van Averbode klimt op tot de 13de eeuw. Van dit eerste gebouw bleef echter vrijwel niets bewaard.
In 1555 werd een nieuw refugiehuis gebouwd op de hoek van de Clockemstraat en Sluisberg. Het oudste deel is de huidige oostvleugel van het complex. De noordgevel van deze oostvleugel was oorspronkelijk de voorgevel. Het gebouw werd stelselmatig uitgebreid met verschillende vleugels.
Zo ontstond uiteindelijk een vierkant complex met een centrale binnenkoer. De zuidvleugel werd opgetrokken in 1598.
Voor 1794 was het goed reeds in privaat bezit overgegaan en was het de eigendom van de familie Roberti. Sinds 1864 wordt het complex betrokken door de zusters ursulinen. Eind 19de, begin 20ste eeuw voegden de zusters de overige gebouwen toe in de Ursulinenstraat en in Sluisberg.

De oorspronkelijke ingang bevond zich in de noordelijke zijgevel; een muur, in de richting van de Grote Markt sloot het pand af aan de oostzijde.
In 1927 werd hier een gebouw met torentje bijgevoegd, opgetrokken in neotraditionele stijl.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.

Details

Lift

Neen

Totale opp. grond	2.395 m²
Bewoonbare opp.	4.000 m²

Energie

Label

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Ja
Renovatieplicht	Niet ingegeven