Gezellig appartement op centrale locatie!

1
73 m²
Ref. Olympialaan 2/201

Dit gezellig en verzorgd appartement is gelegen aan de Olympialaan 2 in Sint-Truiden, op een zeer centrale, doch rustige locatie en op wandelafstand van de grote markt van Sint-Truiden.

Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de ingerichte keuken. Deze keuken is uitgerust met onder meer een keramisch kookvuur, een ingebouwde vaatwasmachine en een heteluchtoven.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer die bereikbaar is via de dressing. De badkamer is voorzien van een bad met douche en een lavabomeubel. Het toilet is apart, wat het ideaal maakt voor als er gasten op bezoek komen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u toch de mogelijkheid heeft om een frisse neus te halen.

Verder is er de mogelijkheid om spullen te stockeren op de zolder van het gebouw, wat extra opslagruimte biedt.
Het appartement wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en de ramen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing. Met een EPC-score van 145 kWh/m² per jaar (label B) is het appartement energiezuinig.

Dankzij de centrale ligging in Sint-Truiden, met winkels, horeca en openbaar vervoer op korte afstand, vormt dit appartement een ideale woonst voor eigen bewoning of als investering.
Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen.

Wenst u dit appartement zelf te ontdekken? Maak vandaag nog een afspraak met RT Vastgoed. Onze makelaars helpen u graag verder met al uw vragen en professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1996
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte na betaling
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond

73 m²

Energie

EPC	145 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230301-0002817271-RES-1
Label

Indeling

Verdieping 2

Inkomhal

5,94 m²

(0.90 x 6.60)

Woonkamer

33,22 m²

(3.37 x 4.40) + (5.15 x 3.57)

Keuken

5,46 m²

(2.60 x 2.10)

Berging

4,28 m²

(1.80 x 2.38)

Slaapkamer

9,42 m²

(2.77 x 3.40)

Dressing

7,23 m²

(2.95 x 2.45)

Badkamer

5,36 m²

(1.80 x 2.98)

Toilet

1,22 m²

(0.90 x 1.35)

Terras

1,76 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen