Charmante renovatiewoning met eindeloze mogelijkheden in Halle-Booienhoven

407 m²
Ref. Dungelstraat 17 - 3440 Halle-Booienhoven

In het charmante Halle-Booienhoven, een rustige deelgemeente van Zoutleeuw, bevindt zich deze te renoveren woning boordevol potentieel. De ligging combineert het beste van twee werelden: een groene, serene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1939, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden vormgegeven. Gezien de huidige staat van het pand is een grondige renovatie noodzakelijk, maar net daarin schuilt de grote troef: u krijgt de kans om van nul af aan uw eigen woonvisie te realiseren.

Het pand bestaat momenteel uit 3 gebouwen in een een U-vormig geheel, voorzien van een verbindende binnentuin tussen de verschillende eenheden.

Met de juiste aanpak, creativiteit en een stevige dosis enthousiasme kan deze woning worden omgetoverd tot een hedendaagse en warme thuis, volledig afgestemd op uw wensen en noden.

Bent u klaar om dit renovatieavontuur aan te gaan en deze woning nieuw leven in te blazen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek via het nummer 011/69.70.40 of per mail via verkoop@rtvastgoed.be.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.

Details

Bouwjaar	1939
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Niet-Asbestveilig (2 asbestmaterialen) - verslag te downloaden via www.rtvastgoed.be

Totale opp. grond

407 m²

Energie

EPC	734 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230206-0002802795-RES-1
Label

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Neen