Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en 2 autostaanplaatsen

2
83 m²
Ref. Kennedylaan 15 bus 103 - 3800 Sint-Truiden

Op een gunstige ligging te Sint-Truiden, aan de Kennedylaan 15 bus 103, bevindt zich dit verzorgd appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, bereikbaar met lift. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden, alle dagelijkse voorzieningen zijn hier binnen handbereik.

Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke en ruime leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken, uitgerust met onder andere een inductiekookplaat en een heteluchtoven. Verder is er een praktische bergruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Via de nachthal bereikt u de badkamer, ingericht met ligbad, lavabo, bidet en toilet, evenals twee volwaardige slaapkamers die rustig gelegen zijn aan de achterzijde van het gebouw. Een extra troef zijn de twee balkons, zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement.

Bij het appartement horen 2 autostaanplaatsen, een absolute troef in het stadscentrum. Een van de staanplaatsen bevindt zich bovengronds achter het gebouw en de andere in de ondergrondse parkeergarage. In de kelder beschikt u eveneens over een handige private berging.

Het appartement is voorzien van aluminium ramen met enkel glas en rolluiken. De centrale verwarming werkt op aardgas met een condenserende ketel van Viessmann uit 2019.

Het EPC bedraagt C (254 kWh/m² jaar), waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is op het pand.

Kortom, een interessant appartement met veel potentieel, ideaal voor eigen bewoning of als investering. Wenst u het pand met uw eigen ogen te ontdekken? Contacteer ons dan voor een afspraak ter plaatse. Onze makelaars helpen u met alle plezier verder. (Tel. 011/69.76.40)

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	1980
Beschikbaar	Bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestattest in opmaak

Bewoonbare opp.

83 m²

Energie

EPC	254 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260402-0003839082-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Parkeerplaats

Ondergrondse staanplaats nr. 3

Gelijkvloers

Parkeerplaats

Bovengrondse staanplaats nr. 3 achter het gebouw

Verdieping 1

Inkomhal

3,3 m²

Tegels; (1.86 x 1.78)

Woonkamer

33,97 m²

Laminaat; (7.66 x 4.44)

Keuken

5,92 m²

Tegels; (3.13 x 1.89)

Berging

3,43 m²

Tegels; aansluiting wasmachine en droogkast; (1.87 x 1.84)

Nachthal

3,66 m²

Tegels; (3.71 x 0.99)

Slaapkamer

14 m²

Laminaat; (3.80 x 3.69)

Slaapkamer

13,2 m²

Laminaat; (4.43 x 2.98)

Badkamer

5,42 m²

Tegels; badkamer met ligbad, lavabo, bidet en toilet; (3.12 x 1.74)

Kelder

7,44 m²

Betonvloer; (3.51 x 2.12)

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen