Gunstig gelegen appartement met ruim terras en autostaanplaats

1
50 m²
Ref. Bovenpoortstraat 6 bus 101 te Landen

Kandidaturen zonder bezichtiging worden niet aanvaard. Klik in dat geval onderaan niet op “Ik ben kandidaat”, want met zulke kandidaturen wordt geen rekening gehouden.

Dit appartement vinden we op een rustige en centrale locatie gelegen aan de Bovenpoortstraat 6 bus 101. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, uitgerust met o.a. keramisch kookvuur, ingebouwde vaatwasser, microgolfoven en koelkast. Aansluitend vind je een ruime slaapkamer en een nette badkamer met bad-douchecombinatie, lavabomeubel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met extra opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Een absoluut pluspunt is het zeer ruime terras van maar liefst 30m², ideaal georiënteerd op het zuidwesten – de perfecte plek om van de zon te genieten. Op het gelijkvloers beschik je bovendien over een bijkomende bergruimte en een privatieve autostaanplaats.

Het appartement is energiezuinig dankzij onder andere de PVC-ramen met driedubbel glas en de centrale verwarming op aardgas. Met een EPC-score van 120,3 kWh/m²/jaar (label B) zit je hier comfortabel én zuinig. Het ventilatiesysteem type D zorgt voor de aan- en afvoer van zuivere lucht, voor een optimale ventilatie.

Kortom: een modern, goed onderhouden en praktisch ingedeeld appartement met alle comfort, een uitzonderlijk groot terras en sterke troeven.

De algemene onkosten bedragen € 45,00. Dit zijn kosten voor het onderhoud en elektriciteits- en waterverbruik van de gemene delen.

Wens je het appartement met je eigen ogen te ontdekken? Neem dan snel contact op het nummer 011/69.76.40!

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	2017
Algemene staat	Uitstekende staat
Beschikbaar	Overeen te komen
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

50 m²

Energie

EPC	120,3 kWh/m²/jaar
EPB ref.	24059-G-2013/BA/3172A/EP08775/A002/D01/SD003
Label
E peil	67

Indeling

Gelijkvloers

Kelder

2,43 m²

Kelderberging nr. 1 op het gelijkvloers; (1.60 x 1.52)

Parkeerplaats

Autostaanplaats nr. 4 in het gebouw

Verdieping 1

Woonkamer

16,62 m²

Tegels; (5.10 x 3.26)

Keuken

12,51 m²

Tegels; volledig ingerichte keuken met o.a. keramisch kookvuur, ingebouwde vaatwasser, microgolfoven, en ingebouwde frigo; (3.85 x 3.25)

Berging

2,17 m²

Tegels; aansluiting voor wasmachine en droogkast; (1.70 x 1.28)

Badkamer

5,11 m²

Tegels; ingerichte badkamer met bad-douchecombinatie, lavabomeubel en toilet; (2.82 x 1.81)

Slaapkamer

12,23 m²

Tegels; (3.80 x 3.22)

Terras

30,6 m²

Zeer ruim zuidwest gericht terras; (5.83 x 5.25)

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen