Instapklaar 2-slaapkamerappartement met zuidgericht terras en berging

2
80 m²
Ref. Tiensesteenweg 50 bus 201

Dit ruim en verzorgd appartement is gelegen aan de Tiensesteenweg 50 bus 201 in Sint-Truiden, op een zeer gunstige locatie in het stadscentrum en op wandelafstand van het Station van Sint-Truiden. Het appartement bevindt zich in de verzorgde residentie "Prelude" die werd opgericht in 2002 en combineert een centrale ligging met een praktische indeling en aangename woonruimtes.

Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken. Deze keuken is uitgerust met onder meer een keramisch kookvuur, een ingebouwde vaatwasmachine, een heteluchtoven en een microgolfoven. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie en een lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Vanuit de ruimste slaapkamer heeft u toegang tot het zuidgerichte terras van ongeveer 5 m², waar u aangenaam van de zon kan genieten.

Verder beschikt het appartement in de ondergrond over een private berging die mee wordt verkocht en extra opslagruimte biedt.

Het appartement wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en de ramen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing. Met een EPC-score van 158 kWh/m² per jaar (label B) is het appartement energiezuinig. De elektrische installatie is conform en het appartement is bovendien uitgerust met videofonie voor extra comfort en veiligheid.

Dankzij de centrale ligging in Sint-Truiden, met winkels, horeca en openbaar vervoer op korte afstand, vormt dit appartement een ideale woonst voor eigen bewoning of als investering.

Wenst u dit appartement zelf te ontdekken? Maak vandaag nog een afspraak met RT Vastgoed. Onze makelaars helpen u graag verder met al uw vragen en professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.

Details

Bouwjaar	2002
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

80 m²

Energie

EPC	158 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230320-0002842650-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20221012-0002695362-GD-1

Indeling

Verdieping -1

Kelder

4,22 m²

Beton; kelderberging nr. 1; (2.98 x 1.42)

Verdieping 2

Inkomhal

5,06 m²

Tegels; (2.75 x 1.72) + (0.93 x 0.36)

Woonkamer

32,08 m²

Tegels; (7.66 x 4.19)

Keuken

6,98 m²

Tegels; ingerichte keuken met o.a. keramisch kookvuur, heteluchtoven en microgolfoven; (3.21 x 2.18)

Berging

2,94 m²

Tegels; bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast; (1.99 x 1.48)

Badkamer

6,19 m²

Tegels; ingerichte badkamer met bad-douchecombinatie en lavabo met boven- en onderkasten; (2.66 x 2.33)

Toilet

1,1 m²

Tegels; hangtoilet met handwasbakje; (1.21 x 0.91)

Slaapkamer

13,14 m²

Tegels; (3.80 x 3.46)

Slaapkamer

9,34 m²

Tegels; (3.80 x 2.46)

Terras

5 m²

Houten vloer; (3.25 x 1.54)

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen