Zeer ruime woning net buiten het stadscentrum!

4
995 m²
158 m²
Ref. Bilzersteenweg 34 te Tongeren

Kandidaturen zonder bezichtiging worden niet aanvaard. Klik in dat geval onderaan niet op “Ik ben kandidaat”, want met zulke kandidaturen wordt geen rekening gehouden.

Deze zeer ruime woning met tuin vinden we op de Bilzersteenweg ter hoogte van nummer 34 net buiten het stadscentrum van Tongeren. Deze woning ligt op wandelafstand van scholen, het stadscentrum van Tongeren en het openbaar vervoer.

We betreden de woning via de inkomhal met ingebouwde kast. Deze geeft ons toegang tot de aangename leefruimte met praktische bureauruimte, hal naar het apart toilet en de kelder. Deze leefruimte is voorzien van een houtkachel wat de ruimte extra gezellig maakt. Aansluitend aan de leefruimte treffen we de volledig ingerichte keuken met kookeiland, onder- en bovenkasten, keramisch vuur, dampkap, dubbele gootsteen, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, microgolfoven en heteluchtoven. Achter de keuken vinden we de veranda met aircovoorziening. Deze ruimte heeft een prachtig zicht op de tuin en de groene omgeving.

In de leefruimte kunnen wij via een trap naar de nachthal op het eerste verdiep. Deze verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet.
Vervolgens nemen we opnieuw de trap naar het tweede verdiep. Hier treffen we nog 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer met enkele lavabo, bad/douche en toilet.

Deze woning beschikt over zeer veel opbergruimte. Zo vinden we achter de ruime garage een CV-ruimte, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en nog een extra bergruimte met leggers.
Deze ruimtes kan men vinden achter de garage, die beschikbaar is via de lange oprijlaan. Deze oprijlaan kan bereikt worden via de achterzijde van de woning en langs de Cesarlaan.

Niet te vergeten beschikt deze nog over een gezellig terras (Noord-West) achter de veranda waar het aangenaam verblijven is.
Vervolgens is er nog een zeer ruime tuin van maar liefst 100m lang.
Deze is volledig aangelegd en mogelijk voor het plaatsen van zeker 2 auto's. Achteraan de tuin is er nog een extra garage / berging van maar liefst 40m² beschikbaar.

Deze woning is voorzien van alle technische snufjes, alarm, airco, lichtarmaturen, vliegenramen en rolluiken ook verbonden met wifi. Regenwaterput van 3000L is ook voorhanden en is aangesloten op alle toiletten en de aansluiting voor het wasmachine.

Extra:
De woning beschikt ook over 24 zonnepanelen (7200 kWh) waarbij het elektriciteitsverbruik ook beduidend laag zal zijn.

Is deze woning met heel veel mogelijkheden en opbergruimte precies iets wat u zoekt? Contacteer ons dan op het nummer 011/69.76.40.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.

Indeling

Verdieping -1

Wasplaats

11,98 m²

Tegels; aansluiting wasmachine; (4,097 x 2,923)

CV ruimte

15,28 m²

Tegels; CV-ketel + boiler; (4,111 x 3,717)

Garage

57,95 m²

Beton; sectionale poort; (16,365 x 3,541)

Kelder

7,8 m²

Tegels; langs wasruimte, leggers voorhanden; (6,012 x 1,298)

Gelijkvloers

Inkomhal

4,55 m²

Tegels; alarm, ingebouwde kast; (3,065 x 1,486)

Woonkamer

32,53 m²

Tegels; houtkachel, automatische rolluiken verbonden met wifi; (8,663 x 3,756)

Kantoor

0,91 m²

Tegels; voorzien van leggers; (1,013 x 0,896)

Keuken

19,67 m²

Geïnstalleerd; Tegels; boven- en onderkasten, keramisch vuur, dampkap, dubbele gootsteen, vaatwasser, microgolfoven, heteluchtoven, koelkast en diepvriezer; (5,632 x 3,493)

Veranda

9,63 m²

Tegels; airco; (3,495 x 2,757)

Terras

28 m²

Tegels; (8,00 x 3,50)

Toilet

1,1 m²

Tegels; hangtoilet en handenwasser; (1,134 x 0,971)

Fietsenberging

Garage

40 m²

Tegels; (10,00 x 4,00)

2x Parkeerplaats

Toilet

1,31 m²

Tegels; (1,035 x 1,265)

Tuin

800 m²

Volledig aangelegd

Verdieping 1

Nachthal

9,37 m²

Laminaat; alarm; (4,980 x 1,885)

Slaapkamer

11,95 m²

Laminaat; TV-distributie; rolluik; (3,916 x 3,055)

Slaapkamer

13 m²

Laminaat; TV-distributie; rolluik; (4,429 x 3,003)

Badkamer

8,86 m²

Ingericht; Laminaat; dubbele lavabo, douche, toilet; (4,902 x 1,807)

Verdieping 2

Nachthal

4,24 m²

Laminaat; airco; (2,405 x 0,965) + (2,035 x 0,992)

Slaapkamer

12,45 m²

Laminaat; rolluik; (2,295 x 4,046) + (1,601 x 1,980)

Badkamer

4,19 m²

Ingericht; Laminaat; bad/douche, toilet, enkele lavabo; (2,424 x 1,729)

Slaapkamer

16,18 m²

Laminaat; rolluik; (4,912 x 3,295)

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 1.225
Waarborg	€ 3.675

Downloads

EPC

Bouwjaar	2015
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Overeen te komen
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordwest
Lift	Neen

EPC	166 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230108-0002728543-RES-1
Label

Eengezinswoning te huur in Tongeren