Moderne villa aan de stadsrand van Sint-Truiden

4
1.876 m²
365 m²
Ref. Tramstraat 111B

Kandidaturen zonder bezichtiging worden niet aanvaard. Klik in dat geval onderaan niet op “Ik ben kandidaat”, want met zulke kandidaturen wordt geen rekening gehouden.

Aan de stadsrand van Sint-Truiden, in een residentiële woonbuurt, vindt u deze statige moderne villa op een ruim perceel, met o.a. 4 slaapkamers, een volledige kelderverdieping en een ruime garage. Hier geniet u van de rust vlak bij de mooie velden en plantages van Sint-Truiden, terwijl u zich toch op een boogscheut van het centrum en Staaien bevindt. De nieuw aangelegde fietssnelweg zorgt bovendien voor een nog betere bereikbaarheid.

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met aparte vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken en een licht verhoogd bureel — eventueel ideaal als speelhoek voor de kinderen. Verder zijn er nog een berging, een ruime inpandige garage en een wasplaats met toegang naar buiten.
Via de open trap in de inkomhal bereikt u de bovenverdieping, waar zich 4 slaapkamers, een dressing met kasten en een ruime badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo bevinden. Daarnaast beschikt de woning over een volledige kelderverdieping, opgedeeld in verschillende ruimtes.

De woning is bereikbaar via een gemeenschappelijke inrit met automatische toegangspoort en beschikt bovendien over een ruime tuin met terras.

Er wordt een voorschot aangerekend voor het privé-elektriciteitsverbruik van €150,00/maand. Dit wordt afgerekend aan de hand van een tussenteller.

Heeft u interesse om deze woning te huren? Neem dan zeker contact op met RT Vastgoed voor het plannen van een bezichtiging via 011 69 76 40

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.

Details

Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	overeen te komen
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordoost
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.876 m²
Bewoonbare opp.	365 m²

Energie

EPC	161,56 kWh/m²/jaar
Label
E peil	86

Indeling

Verdieping -1

Kelder

141,04 m²

Volledige kelderverdieping op gepolierde beton en bestaande uit volgende ruimtes: Kelder 1 (4.00*13.18) + CV-kelder met cv-ketel, ontkalker en boiler (8.19*3.96) + kelder 2 (4.39*8.32) + kelder 3 (3.08*6.23).

Gelijkvloers

Open keuken

31,44 m²

(3.88*8.10); Tegels; Voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, dampkap, onder- en bovenkasten, inbouwspots, gootsteen met druipvlak en een vaste eettafel.

Kantoor

11,92 m²

(2.89*4.13); Parket; Aansluitend aan de living, bereikbaar via 2 treden.

Inkomhal

18,15 m²

(3.87*4.69); Tegels.

Douche

Toilet

1,9 m²

(1.98*0.96); Tegels.

Toilet

Wasplaats

11,54 m²

(3.98*2.90); Tegels; Nutsvoorzieningen voor wasmachine, gootsteen, voorzien van toegangsdeur aan zijkant woning.

Berging

6,3 m²

(1.85*3.42); Tegels.

Vestiaire

3,61 m²

(1.98*1.82); Tegels.

Garage

27,02 m²

(6.73*4.02); Tegels; Ruime inpandige garage met een automatische sectionale poort.

Terras

Ruim terras op een betonvloer aan de zijkant en achterzijde van de woning.

Woonkamer

37,44 m²

(8.03*4.65); Parket.

Tuin

Enkel gazon

Verdieping 1

Badkamer

11,99 m²

Ingericht; (3.90*3.07); Tegels; Uitgerust met een badkamermeubel met dubbele lavabo, toilet, inloopdouche en ligbad.

Nachthal

7,66 m²

(3.66*2.09); Parket.

Slaapkamer

11,73 m²

(3.00*3.90); Parket; Kast blijft aanwezig.

Slaapkamer

14,62 m²

(3.14*4.66); Parket.

Slaapkamer

11,86 m²

(3.98*3.04); Parket.

Slaapkamer

11,74 m²

(3.91*3.00); Parket.

Dressing

6,68 m²

(2.55*2.62); Parket; Dressingkasten voorhanden.

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs	€ 1.350
Maandelijkse lasten	€ 150
Waarborg	€ 4.050

Downloads

EPC

Comfort

Beglazing | Dubbele
Bevloering
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Stookolie
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Stadswater
Telefoon
Waterverzachter

Vertegenwoordiger

Fien Wemans

fien@rtvastgoed.be

Meer over dit pand?

Contacteer Fien

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Moderne villa te huur in Sint-Truiden