€ 210.000
Terug naar overzicht
Nieuw Appartement te koop
Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, terras en twee autostaanplaatsen, nabij het centrum van Sint-Truiden.
Festraetsstraat 35, 3800 Sint-Truiden
Via de inkomhal met apart toilet kom je in de gezellige leefruimte met aansluitend de keuken. De keuken is uitgerust met een elektrisch kookvuur, heteluchtoven en een ingebouwde koelkast. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabomeubel. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras, waar je in alle rust kan genieten van het uitzicht over de Gulden Bodem.
Het appartement werd de voorbije jaren deels gerenoveerd met onder andere nieuwe vloeren in de leefruimte en slaapkamers, vernieuwde PVC-ramen met hoogrendementsglas en een recente condenserende gasketel op aardgas van het merk Viessmann. Dit zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een betere energie-efficiëntie. De EPC-score van het appartement bedraagt 117 kWh/m² per jaar (label "B"), hierdoor is er dus geen renovatieplicht van toepassing na de overdracht.
Een extra praktische troef is de aanwezigheid van zowel een ondergrondse autostaanplaats als een bovengrondse autostaanplaats, aangevuld met een private kelderberging in de ondergrond, ideaal voor extra stockage. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dit appartement vormt zo een interessante opportuniteit voor eigen bewoning of als investering met mooi potentieel.
Wil je graag zelf ontdekken of dit appartement alle troeven in handen heeft om jouw nieuwe thuis te worden? Neem dan snel contact op met ons kantoor. Onze makelaars helpen je graag verder. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Bebouwing
| Verdieping |
5
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig - attest te downloaden op www.rtvastgoed.be
|
| Bewoonbare opp. |
70 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 210.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 834
|
Bebouwing
| Verdieping |
5
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig - attest te downloaden op www.rtvastgoed.be
|
EPC gegevens
| EPC |
117 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260205-0003792065-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
70 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
HR-glas
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder
Kelderberging
Parkeerplaats
Ondergrondse autostaanplaats
Gelijkvloers
Parkeerplaats
Bovengrondse autostaanplaats
Verdieping 5
Inkom | 6,22 m²
Tegels; (3.40 x 1.83)
Toilet | 1,2 m²
Tegels; (1.40 x 0.86)
Woonkamer | 22,82 m²
Laminaat; (5.50 x 4.15)
Eetkamer | 4,28 m²
Laminaat; (2.14 x 2.00)
Keuken | 4,91 m²
Tegels; keuken met o.a. elektrisch kookvuur, heteluchtoven en ingebouwde frigo; (2.34 x 2.10)
Slaapkamer | 14,4 m²
Laminaat; (4.14 x 3.48)
Slaapkamer | 11,84 m²
Laminaat; (4.14 x 2.86)
Badkamer | 3,32 m²
Tegels; badkamer met ligbad en lavabomeubel; (2.00 x 1.66)
Terras | 10 m²
Tegels; (11 x 0.90)
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater