Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers, kelder en een autostaanplaats

2
85 m²
Ref. Kwadensteenweg 73 bus 503C

Ben jij op zoek naar een appartement vlakbij het stadscentrum van Sint-Truiden? Of ben je als investeerder op zoek naar een investering in vastgoed? Dan is dit appartement met autostaanplaats en kelder op de Kwadensteenweg misschien wat je zoekt!

Het pand is gelegen aan de rand van Sint-Truiden op minder dan 10 minuten wandelen van de Grote Markt. Alle nodige voorzieningen bevinden zich in de omgeving van het pand, denk aan winkels, openbaar vervoer, restaurants, dokters, en nog zo veel meer.

Het pand bevindt zich op de vijfde verdieping en beschikt over een aangenaam terras, een autostaanplaats en een handige kelderberging.

Via de inkomhal bereik je de leefruimte met aansluitend de keuken. De leefruimte werd voorzien van parketvloer. De keuken is onder andere voorzien van een kookvuur, een oven, een ingebouwde frigo, etc. De raampartijen aan het terras aan de voorzijde zorgen voor een aangename lichtinval in zowel de keuken als de leefruimte.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en een dubbele lavabo. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een terras dat bereikbaar is vanuit de slaapkamers. Verder beschik je in het appartement nog over een apart toilet.

Het pand is voorzien van aluminium ramen met dubbel glas en een centraal verwarmingssysteem op aardgas. Dit draagt uiteraard ook bij aan de positieve EPC-score van 194 kWh/m² per jaar (label “B”).

Kom je graag zelf ontdekken of dit appartement in het centrum van Sint-Truiden alle troeven in handen heeft om jouw nieuwe thuis te worden? Neem dan snel contact op. Onze makelaars helpen je maar al te graag verder. (Tel. 011/69.76.40)

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.

Details

Verdieping	5
Bouwjaar	1982
Algemene staat	Goede staat
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond

85 m²

Energie

EPC	194 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20201201-0002345823-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

5,6 m²

Parket: (2.80 x 2.00)

Nachthal

5,23 m²

Parket: (2.30 x 1.20) + (1.90 x 1.30)

Slaapkamer

10 m²

Novillon: (4.00 x 2.50)

Slaapkamer

14,62 m²

Novillon: (4.30 x 3.40)

Badkamer

4,8 m²

Tegels: (2.40 x 2.00): ligbad, toilet, dubbele lavabo

Toilet

1,5 m²

Tegels: (1.50 x 1.00)

Woonkamer

29,4 m²

Parket: (7.00 x 4.20)

Keuken

11,2 m²

Tegels: (5.60 x 2.00): keramisch kookvuur, oven, ingebouwde frigo, ...

Kelder

(1.80 x 1.70)

Terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen