€ 215.000
Terug naar overzicht
Nieuw Appartement te koop
Recent appartement met ruim terras en autostaanplaats in Landen
Bovenpoortstraat 6, 3400 Landen
Een absoluut pluspunt is het zeer ruime terras van maar liefst 30m², ideaal georiënteerd op het zuidwesten – de perfecte plek om van de zon te genieten. Op het gelijkvloers beschik je bovendien over een bijkomende bergruimte en een privatieve autostaanplaats.
Het appartement is energiezuinig dankzij onder andere de PVC-ramen met driedubbel glas en de centrale verwarming op aardgas. Met een EPC-score van 120,3 kWh/m²/jaar (label B) zit je hier comfortabel én zuinig. De elektrische installatie is bovendien ook conform aan het AREI. Het ventilatiesysteem type D zorgt voor de aan- en afvoer van zuivere lucht, voor een optimale ventilatie.
Videofonie in het appartement en beperkte algemene onkosten maken het geheel extra aantrekkelijk. Dit appartement is niet enkel interessant voor eigen bewoning, maar vormt tevens een uitstekende investering met potentieel voor verhuur, dankzij de recente staat, energiezuinigheid en gunstige ligging nabij voorzieningen en verbindingswegen.
Kortom: een modern, goed onderhouden en praktisch ingedeeld appartement met alle comfort, een uitzonderlijk groot terras en sterke troeven voor zowel eigen bewoners als investeerders.
Wens je het appartement met je eigen ogen te ontdekken? Neem dan snel contact op. Onze makelaars helpen graag verder met al je vragen en een professionele rondleiding ter plaatse.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2017
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
50 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 215.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 697
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2017
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
120,3 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
24059-G-2013/BA/3172A/EP08775/A002/D01/SD003
|
| Label |
 |
| E peil |
67
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
50 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Kelder | 2,43 m²
Kelderberging op het gelijkvloers; (1.60 x 1.52)
Parkeerplaats
Autostaanplaats in het gebouw
Verdieping 1
Woonkamer | 16,62 m²
Tegels; (5.10 x 3.26)
Keuken | 12,51 m²
Tegels; volledig ingerichte keuken met o.a. keramisch kookvuur, ingebouwde vaatwasser, microgolfoven, en ingebouwde frigo; (3.85 x 3.25)
Berging | 2,17 m²
Tegels; aansluiting voor wasmachine en droogkast; (1.70 x 1.28)
Slaapkamer | 12,23 m²
Tegels; (3.80 x 3.22)
Badkamer | 5,11 m²
Tegels; ingerichte badkamer met bad-douchecombinatie, lavabomeubel en toilet; (2.82 x 1.81)
Terras | 30,6 m²
Zeer ruim zuidwest gericht terras; (5.83 x 5.25)
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Videofoon