€ 399.000
Terug naar overzicht
Nieuw Eengezinswoning te koop
Moderne, energiezuinige woning met 4 slaapkamers en zonnepanelen in Sint-Truiden
Gorsemweg 290, 3800 Sint-Truiden
Binnenkomen doet u via de ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met grote ramen vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de moderne open keuken. Deze is volledig uitgerust met een keramisch kookvuur, microgolfoven, heteluchtoven, koelkast, ingebouwde vaatwasser en dubbele gootsteen. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een handige wasplaats met extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een apart toilet, een dressing met op maat gemaakte inbouwkasten en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De tweede verdieping werd volledig afgewerkt en doet momenteel dienst als vierde slaapkamer, maar kan ook gebruikt worden als bureau, hobby- of stockageruimte.
De woning is voorzien van tal van moderne comfortvoorzieningen: airconditioning in alle slaapkamers, de leefruimte en de zolderkamer, rolluiken op de eerste verdieping, een alarmsysteem, waterverzachter en ventilatiesysteem type D. Dankzij de regenwaterput van 7.500 liter (aangesloten op toiletten en buitenkraan) en de 13 zonnepanelen geniet u bovendien van een bijzonder lage energiekost.
Buiten is er een carport met plaats voor één wagen en extra parkeerruimte op de oprit. De aluminium ramen met driedubbele beglazing en de kwalitatieve afwerking zorgen voor een duurzaam en onderhoudsvriendelijk geheel. Dit blijkt ook uit de uitstekende EPC-score van de woning: 44 kWh/m² per jaar - Label "A".
Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt: een hedendaags wooncomfort, een energiezuinige inrichting en een instapklare staat. Ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning of een zorgeloze investering in het hart van Sint-Truiden.
Kan u niet wachten om het potentieel van deze woning te ontdekken? Neem dan snel contact met ons op. Wij helpen u maar al te graag verder met al uw vragen en een professionele rondleiding ter plaatse.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Bebouwing
| Bouwjaar |
2014
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Totale opp. grond |
221 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 735
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2014
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
44 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240326-0003189704-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
221 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal | 7,16 m²
Tegels; (3.67 x 1.95)
Toilet | 1,21 m²
Tegels; toilet en handwasbakje; (1.37 x 0.88)
Wasplaats | 11,86 m²
Tegels; aansluiting wasmachine/droogkast en uitgietbak; (3.54 x 3.13)
Woonkamer | 35,58 m²
Tegels; airco; (8.85 x 4.02)
Keuken | 9,52 m²
Tegels; keramisch kookvuur, microgolfoven, heteluchtoven, koelkast, ingebouwde vaatwasser en dubbele gootsteen; (3.13 x 3.04)
Carport
Carport voor 1 wagen
Verdieping 1
Nachthal | 8,42 m²
Laminaat; (3.44 x 2.05) + (1.54 x 0.90)
Slaapkamer | 12,92 m²
Laminaat; airco; (3.66 x 3.53)
Slaapkamer | 12,96 m²
Laminaat; airco; (3.65 x 3.55)
Slaapkamer | 11,59 m²
Laminaat; airco; (3.46 x 3.35)
Dressing | 3,48 m²
Laminaat; dressing met inbouwkasten; (1.87 x 1.86)
Toilet | 1,44 m²
Tegels; toilet en handwasbakje; (1.58 x 0.91)
Badkamer | 8,34 m²
Tegels; ligbad, douche, dubbel lavabomeubel; (3.35 x 2.49)
Verdieping 2
Slaapkamer | 33,86 m²
Laminaat; airco; (6.19 x 5.47)
Comfort
Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Waterverzachter
Zonnepanelen