€ 325.000
Terug naar overzicht
Nieuw Huis te koop
Charmante woning met zwembad op toplocatie in Sint-Truiden
Zepperenweg 35, 3800 Sint-Truiden
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte, met plaats voor zithoek en eetkamer. De ingerichte keuken met eethoek geniet van een prachtig zicht op de tuin. Op het gelijkvloers vind je verder een eerste slaapkamer en een badkamer met bad-douchecombinatie, dubbele lavabo en toilet.
De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een zolderruimte die naar wens kan worden afgewerkt. In de kelderverdieping bevinden zich een ruime garage met automatische poort, een handige wasplaats en extra stockageruimte.
Ook technisch is de woning mee met de tijd: het dak is voorzien van isolatie (10cm minerale wol) en de condenserende gasketel dateert van 2021.
De achtertuin vormt zonder twijfel een enorme troef. Het zuidgerichte terras nodigt uit tot ontspannen momenten, terwijl het verwarmde zwembad zorgt voor vakantiegevoel in eigen huis.
Deze woning combineert een onklopbare ligging met ruimte, comfort en een heerlijke tuin. Een ideale keuze voor wie centraal wil wonen, maar toch elke dag thuiskomen in een rustige, groene omgeving. Benieuwd om deze woning te ontdekken? Neem dan snel contact op met RT Vastgoed. Wij helpen u maar al te graag verder met al uw vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. Tel. 011/69.76.40
Bebouwing
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig - verslag te downloaden op www.rtvastgoed.be
|
| Bewoonbare opp. |
135 m²
|
| Totale opp. grond |
680 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 325.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 951
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig - verslag te downloaden op www.rtvastgoed.be
|
EPC gegevens
| EPC |
340 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250924-0003692902-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
680 m²
|
| Bewoonbare opp. |
135 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
Combinatie aluminium en hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Verdieping -1
Garage | 24,64 m²
Tegels; garage met automatische poort; (6.16 x 4.00)
Kelder | 5,04 m²
Tegels; (2.80 x 1.80)
Wasplaats | 6,75 m²
Tegels; (2.70 x 2.50)
Gelijkvloers
Inkomhal | 6,44 m²
Tegels; (2.80 x 2.30)
Woonkamer | 43,47 m²
Parket en tegels; (5.01 x 3.97) + (4.22 x 2.93) + (3.62 x 3.10)
Keuken | 16,59 m²
Tegels; ingerichte keuken met o.a. keramisch kookvuur, heteluchtoven, dubbele gootsteen en dampkap; (5.37 x 3.09)
Hal | 10,08 m²
Tegels; (3.25 x 3.10)
Slaapkamer | 15,72 m²
Tegels; (3.98 x 3.95)
Badkamer | 5,27 m²
Tegels; bad-douchecombinatie, dubbele lavabo en toilet; (2.70 x 1.95)
Verdieping 1
Slaapkamer | 15,57 m²
Novilon; (5.92 x 2.63)
Slaapkamer | 14,43 m²
Novilon; (4.51 x 3.20)
Nachthal | 6 m²
Novilon
Zolder | 40 m²
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Waterverzachter