€ 229.900
Terug naar overzicht
Nieuw Appartement te koop
Lichtrijk en energiezuinig 2-slaapkamerappartement met terras in hartje Sint-Truiden
Lepelstraat 16, 3800 Sint-Truiden
Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met aansluitend de moderne keuken, die uitgerust is met een inductiekookvuur, heteluchtoven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras, waar u kan genieten van een rustig uitzicht. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer met bad-douchecombinatie, dubbel lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine, en een apart toilet. Bij het appartement hoort een ruime kelder die voor heel wat extra opbergruimte zorgt.
Het gebouw bestaat uit slechts 11 appartementen, wat bijdraagt tot een aangename en stille woonsfeer. Technisch is het appartement volledig in orde: de centrale verwarming gebeurt via een condenserende Viessmann-ketel op aardgas, de elektrische installatie is conform het AREI, en het asbestattest bevestigt dat de woning volledig asbestveilig is. Bovendien heeft het appartement een gunstig EPC-label B (118 kWh/m²/jaar), wat garant staat voor een laag energieverbruik.
Dankzij zijn centrale ligging, degelijke afwerking en uitstekende staat is dit appartement niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant als investering. Het pand is momenteel verhuurd, wat een direct rendement vanaf de eerste dag verzekert.
Dit appartement, gebouwd in 1994, biedt een ideale leefomgeving voor wie de charme van het stadsleven in combinatie met rust en comfort zoekt. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de aangename sfeer en praktische indeling van dit pand in het hartje van Sint-Truiden. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1994
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig - 0 asbestmaterialen vastgesteld
|
| Bewoonbare opp. |
86 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 229.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 927
|
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1994
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig - 0 asbestmaterialen vastgesteld
|
EPC gegevens
| EPC |
118 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220205-0002540087-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
86 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 13,62 m²
Tegels; (4.42 x 2.55) + (2.06 x 1.14)
Verdieping 2
Inkomhal | 7,59 m²
Tegels; (3.22 x 1.49) + (1.67 x 1.67)
Woonkamer | 28,48 m²
Tegels; (7.00 x 4.07)
Keuken | 10,88 m²
Tegels; vaatwasser, inductiekookplaat, heteluchtoven; (3.73 x 2.92),
Slaapkamer | 12,82 m²
Tegels; (3.86 x 3.07) + (1.61 x 0.60)
Slaapkamer | 17,37 m²
Tegels; (4.28 x 4.06)
Badkamer | 6,32 m²
Tegels; bad, douche, dubbele lavabo; (3.22 x 2.03)
Toilet | 2,23 m²
Tegels; (1.56 x 1.43)
Terras | 5 m²
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater