€ 229.000
Terug naar overzicht
Nieuw Gelijkvloers app. te koop
Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers in centrum Herk-de-Stad – interessante opbrengsteigendom
Sint-Maartensstraat 10, 3540 Herk-de-Stad
Het appartement werd gebouwd in 2007 en heeft een praktische en doordachte indeling. Via de inkomhal – voorzien van ingebouwde kasten – kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met open keuken aan de voorzijde van het gebouw. De keuken is volledig uitgerust met een keramisch kookvuur, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven, frigo en diepvries. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo, douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast, een aparte berging én een gastentoilet.
Het appartement is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas en wordt verwarmd met een condenserende aardgasketel. Het energieverbruik blijft hiermee binnen de perken, wat blijkt uit het EPC-label C (267 kWh/m²/jaar). Bij het appartement horen ook een private autostaanplaats achter het gebouw én een uitzonderlijk ruime kelderberging van maar liefst 21 m².
Bovendien is het appartement momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt als investering met onmiddellijk rendement vanaf de aankoop. Tot slot is de ligging ook verkeerstechnisch een grote troef: op slechts enkele minuten bereik je de op- en afritten van de E313 en E314, wat een vlotte verbinding garandeert richting Hasselt, Leuven, Antwerpen en omliggende gemeenten.
Een instapklaar appartement met alle comfort, op een toplocatie én met investeringspotentieel – een kans die je niet mag missen.
Kan je niet wachten om het pand te zelf te bezoeken en de mogelijkheden te ontdekken? Neem dan snel contact op met RT Vastgoed, op het nummer 011/69.76.40.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Bebouwing
| Bouwjaar |
2007
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
83 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 229.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 809
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2007
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
267 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240728-0003325670-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
83 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 21,66 m²
(5.54 x 3.91)
Gelijkvloers
Inkomhal | 4,45 m²
Tegels; (4.41 x 1.01)
Nachthal | 2,04 m²
Tegels; (2.27 x 0.90)
Woonkamer | 21,95 m²
Tegels; (6.08 x 3.61)
Keuken | 6,66 m²
Tegels; uitgerust met o.a. keramisch kookvuur, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven, frigo en diepvries; (2.60 x 2.56)
Badkamer | 5,51 m²
Tegels; ingerichte badkamer met douche, 2 lavabo's en aansluitingen voor wasmachine en droogkast; (2.81 x 1.96)
Toilet | 1,33 m²
Tegels; (1.46 x 0.91)
Berging | 1,79 m²
Tegels; (1.92 x 0.93)
Slaapkamer | 11,16 m²
Tegels; (3.81 x 2.93)
Slaapkamer | 11,85 m²
Tegels; (3.81 x 3.11)
Parkeerplaats
Parkeerplaats achter het gebouw
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater