€ 229.000
Terug naar overzicht
Nieuw Eengezinswoning te koop
Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers in het rustige Zoutleeuw
Bethaniastraat 1, 3440 Zoutleeuw
Deze gezellige woning werd in 2018 grondig gerenoveerd. Ze beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 120 m² op een perceel van 4 are. Dankzij de renovaties is ze voorzien van alle moderne comfort: PVC-ramen met dubbel glas en een centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel. Bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die leidt naar een open keuken met eetkamer, perfect voor gezellige familiemomenten of etentjes met vrienden. De keuken is uitgerust met moderne toestellen zoals een inductiekookvuur, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven en stoomoven – ideaal voor de culinaire liefhebber. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer. De pelletkachel in de eetkamer zorgt voor extra gezelligheid op koude winterdagen en biedt de mogelijkheid om via een doorvoer, de badkamer bijkomend te verwarmen. Via de hal bereik je een apart gastentoilet en de vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal en twee volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. Onder de woonkamer bevindt zich een beperkte kelderruimte. Buiten zijn er nog extra opbergruimtes en een wasplaats. De woning beschikt over een garage met handmatige poort, geschikt voor één wagen. De achtertuin is gericht op het zuidwesten.
Deze gerenoveerde woning is perfect voor starters, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een warme thuis in een rustige, doch centrale ligging. Laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze unieke woning en maak snel een afspraak voor een bezoek. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1919
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In aanvraag.
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Totale opp. grond |
400 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 229.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 391
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1919
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In aanvraag.
|
EPC gegevens
| EPC |
373 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250113-0003369991-RES-2
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
400 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 18 m²
Kelder onder woonkamer
Gelijkvloers
Inkomhal | 3 m²
Laminaat; afmetingen in afmetingen keuken
Keuken met eetkamer | 33,61 m²
Tegels; ingerichte keuken met o.a. inductiekookvuur, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven, stoomoven, etc.; (7.11 x 4.73
Woonkamer | 18,78 m²
Laminaat; (4.44 x 4.23)
Toilet | 1,2 m²
Tegels; (1.33 x 0.85)
Hal | 3,69 m²
Tegels; (2.88 x 1.34)
Badkamer | 14,57 m²
Tegels; badkamer ingericht met ligbad, inloopdouche en lavabo; (4.14 x 3.52)
Wasplaats | 11,44 m²
Tegels; (5.54 x 2.06)
Stallen | 15,1 m²
(6.62 x 2.28)
Garage | 26,21 m²
Garage met handmatige poort; (6.30 x 4.16)
Verdieping 1
Nachthal | 2 m²
Houten vloer (OSB)
Slaapkamer | 17,89 m²
Laminaat; (4.27 x 3.87)
Slaapkamer | 13,77 m²
Novillon; (3.93 x 3.51)
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon