€ 229.000

Terug naar overzicht

Nieuw Eengezinswoning te koop

Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers in het rustige Zoutleeuw

Bethaniastraat 1, 3440 Zoutleeuw

Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning met 2 slaapkamers, gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Zoutleeuw? Dan is deze charmante open bebouwing precies wat u zoekt!

Deze gezellige woning werd in 2018 grondig gerenoveerd. Ze beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 120 m² op een perceel van 4 are. Dankzij de renovaties is ze voorzien van alle moderne comfort: PVC-ramen met dubbel glas en een centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel. Bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die leidt naar een open keuken met eetkamer, perfect voor gezellige familiemomenten of etentjes met vrienden. De keuken is uitgerust met moderne toestellen zoals een inductiekookvuur, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven en stoomoven – ideaal voor de culinaire liefhebber. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer. De pelletkachel in de eetkamer zorgt voor extra gezelligheid op koude winterdagen en biedt de mogelijkheid om via een doorvoer, de badkamer bijkomend te verwarmen. Via de hal bereik je een apart gastentoilet en de vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel.

Op de eerste verdieping vinden we een nachthal en twee volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. Onder de woonkamer bevindt zich een beperkte kelderruimte. Buiten zijn er nog extra opbergruimtes en een wasplaats. De woning beschikt over een garage met handmatige poort, geschikt voor één wagen. De achtertuin is gericht op het zuidwesten.

Deze gerenoveerde woning is perfect voor starters, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een warme thuis in een rustige, doch centrale ligging. Laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze unieke woning en maak snel een afspraak voor een bezoek. (Tel. 011/69.76.40)

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.

Bebouwing

Bouwjaar
1919
Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Open
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
In aanvraag.
Bewoonbare opp.
120 m²
Totale opp. grond
400 m²

Financiële info

Prijs
€ 229.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 391

Bebouwing

Bouwjaar
1919
Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Open
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
In aanvraag.

EPC gegevens

EPC
373 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250113-0003369991-RES-2
Label
epc waarde d

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
400 m²
Bewoonbare opp.
120 m²

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Vertegenwoordiger

Naam
Lars Renard
E-mail
lars@rtvastgoed.be

Indeling

Verdieping -1

Kelder | 18 m²

Kelder onder woonkamer

Gelijkvloers

Inkomhal | 3 m²

Laminaat; afmetingen in afmetingen keuken

Keuken met eetkamer | 33,61 m²

Tegels; ingerichte keuken met o.a. inductiekookvuur, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven, stoomoven, etc.; (7.11 x 4.73

Woonkamer | 18,78 m²

Laminaat; (4.44 x 4.23)

Toilet | 1,2 m²

Tegels; (1.33 x 0.85)

Hal | 3,69 m²

Tegels; (2.88 x 1.34)

Badkamer | 14,57 m²

Tegels; badkamer ingericht met ligbad, inloopdouche en lavabo; (4.14 x 3.52)

Wasplaats | 11,44 m²

Tegels; (5.54 x 2.06)

Stallen | 15,1 m²

(6.62 x 2.28)

Garage | 26,21 m²

Garage met handmatige poort; (6.30 x 4.16)

Verdieping 1

Nachthal | 2 m²

Houten vloer (OSB)

Slaapkamer | 17,89 m²

Laminaat; (4.27 x 3.87)

Slaapkamer | 13,77 m²

Novillon; (3.93 x 3.51)

Comfort

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon