€ 399.000
Terug naar overzicht
Nieuw Eengezinswoning te koop
Volledig gerenoveerde, instapklare gezinswoning in het rustige Bevingen
Bevingen-Centrum 6, 3800 Sint-Truiden
De woning straalt modern wooncomfort uit en is met zorg en oog voor detail vernieuwd. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte en eetkamer vormen samen een open geheel met veel lichtinval, waar je meteen het warme, huiselijke gevoel ervaart. De open keuken is strak en eigentijds ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Aansluitend bevindt zich een inpandige garage, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijkse gebruiksgemak verhoogt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, én de nodige aansluitingen om indien gewenst ook een bad te plaatsen. Verder is er nog een extra kamer die perfect dienst kan doen als dressing, thuiskantoor, hobbyruimte of strijkkamer – een veelzijdige ruimte die zich aanpast aan jouw levensstijl. De tweede verdieping werd optimaal benut en beschikt over een nachthal en nog twee comfortabele slaapkamers, waardoor het totaal op vier slaapkamers komt – ideaal voor gezinnen of mensen die ruimte nodig hebben voor werk of hobby’s.
Naast de visuele en praktische troeven blinkt deze woning uit op vlak van energiezuinigheid. Ze is uitgerust met 16 zonnepanelen en een thuisbatterij, ramen met hoogrendementsglas (waarvan het merendeel voorzien is van rolluiken), en een centrale verwarming op aardgas via een condenserende ketel. Het dak is geïsoleerd met maar liefst 22 cm isolatie, en zowel de voor- als achtergevel zijn voorzien van 10 cm muurisolatie. Dit resulteert in een uitstekende EPC-score van 120 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een gunstig energielabel B – een belangrijke troef voor wie bewust wil investeren in duurzaam wonen. De woning beschikt eveneens over 2 regenwaterputten van 2.500 liter.
Deze woning is meer dan instapklaar – ze is toekomstgericht, stijlvol en praktisch ingericht met ruimte voor elk gezinslid. Of je nu een jong koppel bent dat op zoek is naar een eerste woning, een gezin dat ruimte en rust zoekt, of iemand die comfort en energiezuinigheid belangrijk vindt: Bevingen-Centrum 6 biedt het allemaal.
Wens je deze instapklare woning te bezoeken? Maak dan vandaag nog een afspraak met één van de vastgoedexperts van RT Vastgoed. Met veel plezier leiden wij je rond en geven wij een antwoord op al jouw vragen. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1936
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig - geen asbestmaterialen aangetroffen
|
| Bewoonbare opp. |
172 m²
|
| Totale opp. grond |
320 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 823
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1936
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig - geen asbestmaterialen aangetroffen
|
EPC gegevens
| EPC |
120 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250526-0003610080-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
320 m²
|
| Bewoonbare opp. |
172 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal | 3,85 m²
Tegels
Leefruimte met open keuken | 62,21 m²
Tegels; open keuken volledig uitgerust met o.a. ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven, micorgolfoven, etc.
Toilet | 1,8 m²
Tegels
Garage | 24,91 m²
Tegels; garage met automatische poort, voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast
Verdieping 1
Nachthal | 12,21 m²
Tegels
Toilet | 1,75 m²
Tegels
Slaapkamer | 20,66 m²
Tegels
Slaapkamer | 15,66 m²
Tegels
Dressing | 7,34 m²
Tegels; polyvalente ruimte in te richten als bureau, strijkkamer, dressing, ...
Badkamer | 7,54 m²
Tegels; ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, aansluitingen voor een ligbad zijn voorzien
Verdieping 2
Nachthal | 4,51 m²
Tegels
Slaapkamer | 17,5 m²
Tegels
Slaapkamer | 16,29 m²
Tegels
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen