€ 215.000
Terug naar overzicht
Compromis Huis te koop
Te renoveren woning met 3 slaapkamers vlakbij het stadscentrum
Wijngaardenweg 10, 3800 Sint-Truiden
Wanneer u de woning betreedt, wordt u verwelkomd in een lichte inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte en eetkamer, een deels ingerichte keuken en een ruime veranda met een aangename lichtinval. Een gastentoilet in de inkomhal en een vrijstaande garage, geschikt voor één wagen, maken dit aanbod compleet. De eerste verdieping onthult een nachthal die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer met douche, toilet en lavabo. Tevens is er een zolderruimte, bereikbaar via een luik in de nachthal, die u de kans biedt extra opslagruimte of een creatieve invulling te geven aan deze woning.
De tuin, georiënteerd op het Oosten, biedt de perfecte setting voor ontspanning, terwijl de aanwezige kelderruimte met CV-berging een praktische toevoeging is aan het geheel. De centrale verwarming wordt aangestuurd door een stookolieketel.
Deze woning is dé kans voor iedereen die zijn eigen droomhuis wil realiseren in een gewilde en centrale omgeving. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te ontdekken en een bezichtiging in te plannen. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Totale opp. grond |
364 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 215.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 981
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
EPC gegevens
| EPC |
1.071 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250124-0003512870-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
364 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 11,62 m²
(4.00 x 2.90)
CV ruimte | 11,2 m²
(3.93 x 2.85)
Gelijkvloers
Inkomhal | 9,36 m²
Tegels; (3.24 x 2.88)
Toilet | 0,87 m²
Tegels; (1.06 x 0.82)
Eetkamer | 15,02 m²
Tegels; (3.88 x 3.92)
Keuken | 11,76 m²
Tegels; deels ingerichte keuken; (4.10 x 2.87)
Woonkamer | 29,89 m²
Tegels; automatische rolluiken; (7.13 x 3.61) + (1.70 x 2.45)
Veranda | 21,07 m²
Tegels; (7.22 x 2.92)
Verdieping 1
Nachthal | 11,8 m²
Tapijt; (4.11 x 2.88)
Slaapkamer | 24,16 m²
Tapijt, (6.15 x 3.93)
Slaapkamer | 11,43 m²
Tapijt; (3.95 x 2.90)
Slaapkamer | 11,56 m²
Novilon; (3.92 x 2.95)
Badkamer | 6,28 m²
Tegels; douche, lavabo en toilet; (2.72 x 2.31)
Verdieping 2
Zolder
Zolder bereikbaar via luik in de nachthal
Comfort
Distributie
Elektriciteit
Stadswater
Stookolie