€ 149.000
Terug naar overzicht
Appartement te koop
Te renoveren appartement met veel potentieel op een toplocatie in het centrum van Sint-Truiden
Jodenstraat 66, 3800 Sint-Truiden
Met twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 13 m² biedt dit appartement voldoende mogelijkheden voor comfortabele slaapruimtes, een thuiskantoor of hobbykamer. De leefruimte, met een totale oppervlakte van bijna 30m², vormt het centrale punt van de woning en nodigt uit tot het creëren van een warme, uitnodigende omgeving waar u helemaal thuis kunt komen.
De badkamer is voorzien van een lavabo, toilet en bad, met aansluitingen voor een wasmachine en een condensatiedroogkast, wat het comfort in deze woning aanzienlijk vergroot. De keuken biedt een basisstructuur die u naar eigen inzicht kunt moderniseren en optimaliseren, terwijl de bergruimte praktische opbergruimte toevoegt.
Hoewel het appartement momenteel enkele beglazing heeft, biedt dit renovatiepotentieel om de energie-efficiëntie te verbeteren. Bovendien behaalt het appartement een gunstig EPC-label "C", wat wijst op een solide basis met mogelijkheden tot verdere optimalisatie.
De ligging is een absolute troef: in een rustige omgeving, maar toch op wandelafstand van het bruisende stadscentrum met al zijn voorzieningen, winkels en ontspanningsmogelijkheden. Dit appartement combineert de rust van een aangename buurt met de nabijheid van alles wat u nodig heeft.
Met de juiste renovatiewerken kan dit pand omgetoverd worden tot een stijlvolle en moderne woonst die volledig aansluit bij uw persoonlijke wensen en levensstijl. Of u nu een starter bent, een gezin dat zijn eigen plek zoekt, of een investeerder met oog voor potentieel, dit appartement biedt talloze mogelijkheden.
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Grijp deze unieke kans en maak van dit appartement uw droomwoning op een toplocatie! Onze makelaars helpen je maar al te graag verder met al je vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1968
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 asbestmateriaal aangetroffen - kleine schakelkast in bakeliet
|
| Bewoonbare opp. |
71,6 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 149.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 659
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1968
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 asbestmateriaal aangetroffen - kleine schakelkast in bakeliet
|
EPC gegevens
| EPC |
284 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250123-0003510139-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
71,6 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkom | 5,43 m²
Tegels; (4,64 x 1,17)
Woonkamer | 23,36 m²
Tegels, gaskachel; (5,90 x 3,96)
Eetkamer | 6,38 m²
Tegels; (2,98 x 2,14)
Keuken | 3,8 m²
Tegels; basisuitrusting; (1,96 x 1,95)
Berging | 1,92 m²
Tegels; (1,96 x 0,98)
Slaapkamer | 13,15 m²
Tegels; (4,89 x 2,69)
Slaapkamer | 12,81 m²
Tapijt; (4,89 x 2,62)
Badkamer | 4,74 m²
Tegels; badkamer met ligbad, lavabo, toilet, aansluiting wasmachine en condensatiedroogkast; (2,42 x 1,96)
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon