€ 109.000
Terug naar overzicht
Nieuw Studio te koop
Studio in het centrum van Sint-Truiden - ideaal als investering
Kazernestraat 12, 3800 Sint-Truiden
Deze goed onderhouden studio, gelegen in residentie "Astrid en Paola", biedt een uitstekende investeringskans met goed rendement of kan jouw nieuwe thuis worden.
De ideale ligging in de Kazernestraat 12, op slechts enkele minuten wandelen van de Grote Markt, biedt toegang tot een breed scala aan lokale winkels, openbaar vervoer en andere stadsvoorzieningen.
De studio is praktisch ingedeeld en beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, een aparte keuken en een badkamer met douchebad, lavabo en toilet. Het balkon aan de voorzijde van het gebouw biedt een aangename buitenruimte. Daarnaast is er een kelderberging voor extra opbergruimte.
Bovendien beschikt het pand over een gunstig EPC-label C, wat betekent dat er geen renovatieplicht is, en de keuring van de elektrische installaties is volledig conform.
Hoofdkenmerken van de studio:
- Toplocatie in het centrum van Sint-Truiden
- Praktische indeling met keuken, badkamer en aparte inkomhal
- Balkon voor extra buitenruimte
- Kelderberging voor extra opbergruimte
- Aangenaam rendement mogelijk na verhuur
- Geldig conformiteitsattest voor verhuur
Interesse in meer informatie of een bezichtiging?
Neem contact op met ons, RT Vastgoed, via 011/69.76.40 voor al je vragen en een professionele rondleiding ter plaatse.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief.
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In opmaak
|
| Bewoonbare opp. |
36,13 m²
|
| Totale opp. grond |
40,5 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 109.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 575,00
|
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In opmaak
|
EPC gegevens
| EPC |
205 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230919-0002992645-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
40,5 m²
|
| Bewoonbare opp. |
36,13 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 2,02 m²
(1,77 x 1,14m)
Gelijkvloers
Inkomhal | 2,94 m²
Tegels; (1,77 x 1,14m)
Leefruimte - appartement | 25,31 m²
Laminaat; (6,25 x 4,05m)
Keuken | 3,64 m²
Tegels, elektrisch kookvuur; (1,99 x 1,83m)
Badkamer | 4,24 m²
Tegels, douchebad, lavabo, toilet; (2,38 x 0,97m)
Balkon | 2,36 m²
(2,43 x 0,97m)
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Parlofoon
Stadswater