€ 299.000
Terug naar overzicht
Appartement te koop
Gunstig gelegen gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers
Graethempoort 48, 3840 Borgloon
Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomt door de open inkomhal die onmiddellijk aansluiting geeft tot het apart toilet. Daarnaast is de inkomhal verbonden met de ruime leefruimte met een open keuken. De geïnstalleerde keuken met vaste tafel beschikt over onder- en bovenkasten, een koelkast, dampkap, enkele gootsteen, inductie kookvuur, ingebouwde vaatwasser en heteluchtoven. De connectie tussen de keuken en de leefruimte zorgt ervoor dat u steeds in contact bent met de rest van uw gezin wanneer u een heerlijke maaltijd aan het bereiden bent.
De ruime leefruimte geniet van een prachtige lichtinval door de grote ramen aan de achterzijde van het appartement, deze kijken uit naar het ruime terras.
Aan de leefruimte vinden we ook nog een praktische bergruimte waar de nodige technische installaties staan, zoals het ventilatiesysteem en de CV- ketel op aardgas. In deze bergruimte is er ook een mogelijkheid tot het aansluiten van een wasmachine en droogkast.
Via de leefruimte wandelen we verder naar de nachthal die u naar de 2 slaapkamers brengt en de bijhorende ingerichte badkamer. De ingerichte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo.
Niet te vergeten beschikt het appartement over een uitzonderlijk ruim terras van maar liefst 45m2. Dit terras is zowel bereikbaar vanuit de leefruimte/keuken als vanaf de inrit aan de linkerkant van het gebouw via een poortje. U heeft ook de mogelijkheid om hier een bredere poort te voorzien, zodat u uw wagen op uw eigen, afgesloten parkeerplaats kan parkeren.
Ziet u zichzelf wonen in dit recente appartement vlakbij het centrum van Borgloon? Wacht niet te lang en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Uw volgende thuis wacht op u! Tel. 011/69.76.40 of per mail verkoop@rtvastgoed.be.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Bebouwing
| Bouwjaar |
2015
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Bewoonbare opp. |
76 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 738,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2015
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
EPC gegevens
| EPC |
90 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
73009-G-14/10/EP02527/A001/D01/SD002
|
| Label |
 |
| E peil |
48
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
76 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal | 3,06 m²
Tegels; (1.86 x 1.64)
Toilet | 1,46 m²
Tegels; hangtoilet en handwasbakje; (1.64 x 0.89)
Leefruimte met open keuken | 33,74 m²
Tegels; videofoon, ingerichte keuken met o.a. inductiekookvuur, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven, koelkast, etc.; (6.28 x 4.71) + (3.06 x 1.35)
Wasplaats | 3,95 m²
Tegels; aansluitingen wasmachine/droogkast, CV-ketel, ventilatiesysteem; (2.23 x 1.77)
Nachthal | 1,69 m²
Tegels; (1.94 x 0.87)
Slaapkamer | 13,43 m²
Laminaat; (3.73 x 3.60)
Slaapkamer | 13,3 m²
Laminaat; (3.97 x 3.35)
Badkamer | 4,63 m²
Tegels; ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo; (2.60 x 1.78)
Terras | 46,05 m²
Klinkers; zeer ruim terras met mogelijkheid tot creëren afgesloten staanplaats; (9.21 x 5.00)
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming