€ 549.000
Terug naar overzicht
Huis te koop
Veelzijdig Handelspand met Woonst in het prachtige Zepperen
Nachtegaal 22, 3800 Sint-Truiden
Eigenschappen van het Handelspand:
Locatie: op een steenweg op 500 meter van de N80 expresweg naar Hasselt. van hieruit zijn de autosnelwegen gemakkelijk bereikbaar.
Oppervlakte: 215 m² commerciële ruimte, ideaal voor een winkel, kantoor, of detailhandel + volledig oppervlakte in kelder, perfect voor stockage.
Indeling: flexibele indeling die eenvoudig aangepast kan worden aan de behoeften van uw onderneming, inclusief opslagruimte en een kitchenette.
Eigenschappen van de Woonst:
Woonoppervlakte: 200 m² verdeeld over twee verdiepingen boven het handelspand.
Slaapkamers: twee ruime slaapkamers met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht.
Badkamer: uitgeruste badkamer, met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Woonkamer: een gezellige woonkamer met prachtig uitzicht, perfect voor ontspanning na een drukke werkdag.
Keuken: een uitgeruste keuken met ingebouwde vaatwasser, ingebouwde frigo, ...
Terras: een ruim overdekt terras met prachtig uitzicht over de fruitbomen.
Berging: een aparte berging die dienst doet als wasruimte en stockageruimte.
Voordelen:
Multifunctioneel: Ideaal voor ondernemers die willen wonen en werken op dezelfde locatie.
Inkomstenpotentieel: Het commerciële deel van het pand biedt uitstekende mogelijkheden voor huurinkomsten, aangezien er een aparte ingang is voor het appartement.
Parkeergelegenheid: Eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de eindeloze mogelijkheden die dit veelzijdige pand te bieden heeft. Dit is een unieke kans om te investeren in een pand dat zowel uw zakelijke als persoonlijke behoeften perfect vervult.
U kan ons bereiken op het nummer 011/69.76.40 of via mail op verkoop@rtvastgoed.be
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Bebouwing
| Bouwjaar |
2004
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Bewoonbare opp. |
380 m²
|
| Totale opp. grond |
945 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 549.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.740,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2004
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20240704-0003209422-KNR-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
945 m²
|
| Bewoonbare opp. |
380 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kamiel Stas
|
|
kamiel@rtvastgoed.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Handelsruimte | 215 m²
Tegels (16.89 x 12.69)
Verdieping 1
Inkomhal | 6,87 m²
Tegels (2.21 x 3.11)
Toilet | 3,24 m²
Tegels (1.01 x 3.21)
Woonkamer | 40,61 m²
Tegels (8.81 x 4.61)
Keuken | 20,89 m²
Tegels (5.21 x 4.01): Keramisch kookvuur, ingebouwde vaatwasser, ingebouwde koelkast
Berging | 10,26 m²
Tegels (3.41 x 3.01)
Nachthal | 13,79 m²
Slaapkamer | 19,87 m²
Tegels (4.61 x 4.31)
Slaapkamer | 19,87 m²
Tegels (4.61 x 4.31)
Slaapkamer | 11,54 m²
Tegels (3.71 x 3.11)
Badkamer | 9,67 m²
Tegels (3.11 x 3.11): ligbad, inloopdouche
Terras | 23,5 m²
(7.81 x 3.01)
Verdieping 2
Slaapkamer | 40 m²
Toegankelijk via vaste trap