€ 175.000
Terug naar overzicht
Appartement te koop
Appartement met kelder op gunstige locatie!
Prins Albertlaan 52, 3800 Sint-Truiden
Het pand is gelegen op enkele tientallen meters van het Station van Sint-Truiden. Het stadscentrum en de Grote Markt bereik je na een wandeling van minder dan 5 minuten. Grootwarenhuizen, scholen, openbaar vervoer, dokters, apothekers, kapperszaken, etc. bevinden zich allemaal in de directe omgeving van het pand.
Bij het betreden van het appartement krijgen we via de lange inkomhal toegang tot de leefruimte met open keuken. De leefruimte is gelegen op de hoek van het gebouw en geniet van een zeer aangename lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden. De open keuken werd volledig ingericht en beschikt o.a. over een kookvuur, ingebouwde vaatwasmachine, heteluchtoven, frigo, etc.
Via de inkomhal, die ook dienst doet als nachthal, bereik je de 2 slaapkamers van het appartement. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De elektrische installatie van het appartement werd vernieuwd en conform gekeurd. Het EPC kreeg een label "C", buiten het feit dat het hier over een energiezuinig appartement gaat, is dus ook de renovatieverplichting hier niet van toepassing.
Bij het appartement hoort ook een handige kelderberging.
Momenteel is het pand verhuurd, waardoor het een interessante investeringsmogelijkheid betreft!
Ben je benieuwd of dit appartement op een absolute toplocatie alle troeven in handen heeft om jouwe nieuwe thuis te worden? Kan je niet wachten om het pand met je eigen ogen te komen ontdekken? Neem dan snel contact met ons op. Onze makelaars helpen je maar al te graag verder met al je vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Bewoonbare opp. |
80 m²
|
| Totale opp. grond |
80 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 175.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 865,00
|
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
276 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220426-0002589198-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
80 m²
|
| Bewoonbare opp. |
80 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Dubbel glas voorkant - enkel glas achterkant.
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kamiel Stas
|
|
kamiel@rtvastgoed.be
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder
Nr. 205
Verdieping 2
Inkomhal | 9,92 m²
(5.52 x 1.06 + 3.44 x 1.17) - Novillon
Badkamer | 5 m²
Ingericht; (2.79 x 1.79) - Tegels - nieuw bad, lavabo, aansluiting wasmachine, cv ketel op aardgas.
Toilet | 1,53 m²
(1.00 x 1.53) - Tegels - inbouwkast
Berging | 0,83 m²
(0.93 x 0,88) - Tegels
Woonkamer | 28,21 m²
(3.91 x 7.21) - Novillon - glas en overgordijnen.
Keuken | 8,19 m²
Geïnstalleerd; (3.44 x 2.37) - Novillon - Onder- en bovenkasten, koelkast, keramische kookplaat en dampkap en gootsteen.
Slaapkamer | 16,22 m²
(3.93 x 4.11) - Laminaat
Slaapkamer | 11 m²
(2.95 x 3.59) - Laminaat
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Parlofoon
Stadswater