€ 240.000
Terug naar overzicht
Hoeve te koop
Te renoveren woning in hoevestijl op gunstige locatie.
Zepperenweg 111, 3800 Sint-Truiden
Gelegen op slechts 5 min van het stadscentrum van Sint-Truiden, kan je hier toch genieten van een rustige straat met net om de hoek de Haspengouwse velden en het rustige dorp Zepperen.
De woning werd opgetrokken in de jaren '20 en wacht op de nodige opfriswerken, renovatiewerken en een verplichte energetische renovatie. In totaal is er +- 170 m² aan bewoonbare oppervlakte beschikbaar met als extra nog een zolder van 70 m² en tal van stallingen.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, een apart toilet, leefruimte, badkamer, keuken, wasplaats en 2 eetkamers. De leefruimte biedt een oppervlakte van ongeveer 35 m²
De stallingen, alsook het poorthuis en de schuur bevinden zich in goede staat en zijn, mits de juiste vergunningen, perfect om te bouwen tot extra woonruimte.
De grote binnenkoer zorgt voor de nodige privacy en geniet de hele dag van zon.
Heeft u interesse in deze charmante hoevewoning en wens je deze om te toveren naar je eigen smaak? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/69.76.40
Bebouwing
| Bouwjaar |
1919
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Totale opp. grond |
638 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 240.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 634,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1919
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
EPC gegevens
| EPC |
680 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240314-0003171502-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
638 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kamiel Stas
|
|
kamiel@rtvastgoed.be
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 27,18 m²
Gelijkvloers
Inkomhal | 6,35 m²
Tegels: (4.38 x 1.45)
Toilet | 0,96 m²
(1.20 x 0.80)
Woonkamer | 35,07 m²
(8.90 x 3.94)
Keuken | 6,3 m²
(2.56 x 2.46)
Eethoek aan keuken | 15,56 m²
(4.51 x 3.45)
Eethoek rechts | 15,18 m²
(4.40 x 3.45)
Wasplaats | 7,39 m²
(3.50 x 2.11)
Badkamer | 2,06 m²
(2.00 x 1,03)
Zolder | 67 m²
Garage | 32,05 m²
(8.50 x 3.77)
Stallen | 30,6 m²
(8.50 x 3.60)
Verdieping 1
Nachthal | 11,05 m²
(5.88 x 1.88)
Slaapkamer | 15,89 m²
(4.39 x 3.62)
Slaapkamer | 15,3 m²
(4.41 x 3.47)
Slaapkamer | 6,26 m²
(3.10 x 2.02)
Slaapkamer | 14,99 m²
(4.37 x 3.43)
Badkamer | 9,01 m²
(3.44 x 2.62)
Dressing | 5,81 m²
(3.46 x 1.68)