€ 249.000
Terug naar overzicht
Appartement te koop
Appartement met uniek terras met zeer gunstige ligging!
Prins Albertlaan 57, 3800 Sint-Truiden
Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de stad en de achterliggende velden. Het appartement is te bereiken met een lift tot de 4e verdieping, hierna zal je nog enkele trappen moeten nemen om op de 5e verdieping te geraken.
Het appartement werd gebouwd in 1982 en is steeds goed onderhouden. Doorheen de jaren werden er verschillende renovatie/opfriswerken uitgevoerd. Zo werd de badkamer volledig vernieuwd, de vloeren werden gemoderniseerd, alsook de binnendeuren werden vervangen.
Het pand heeft ook een gunstige EPC score! Dit komt mede doordat er deels verwarmd wordt met een warmtepomp, alsook is het plat dak enkele jaren volledig vernieuwd en geïsoleerd naar de huidige normen!
Je wordt getrakteerd op een totale bewoonbare oppervlakte van bijna 100m². 28 m² hiervan gaat naar de leuke leefruimte.
Elke ruimte is verbonden met 2 terrassen, elk aan een kant, die zich uitstrekken over de volledige lengte van het appartement. En we spreken hier niet van zomaar een terras. Het terras is uniek en biedt een prachtig uitzicht gezien de hoge ligging en meet maar liefst 53 m² en 37m², samen goed voor een zonovergoten buitenruimte van 90 m²!
Naast de leefruimte, ligt de ruime keuken die voorzien is van alle nodige toestellen. Extra pluspunt is de aanwezige airco/warmtepomp in zowel de woonkamer als de keuken.
Via de hal kom je terecht in de 2 slaapkamers.
De master bedroom meet 16,14m² en is uitgerust met een inbouwkast, de tweede slaapkamer meet 12,67 m².
Het aparte toilet en de badkamer met lavabo en regendouche vervolledigen het appartement. Net zoals in de keuken, zal je niet moeten inboeten aan opbergmogelijkheden in de badkamer.
Aangezien het appartement midden in het centrum is gelegen, is parkeren dus niet evident. Dit vormt bij dit pand echter geen enkel probleem. Er werd ook aan de wagen gedacht, zo kan je ongestoord gebruikmaken van de ondergrondse parkeergarage waar jij jouw eigen parkeerplek hebt.
Als allerlaatste pluspunt is er nog een ruime kelderberging aanwezig en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Zie jij jezelf al helemaal wonen in dit ruime appartement met al zijn voordelen? Of zie jij in dit appartement eerder de ideale investeringsmogelijkheid? Neem dan zeker contact met ons op. Onze makelaars helpen je maar al te graag verder. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens
Bebouwing
| Verdieping |
5
|
| Bouwjaar |
1982
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In opmaak
|
| Bewoonbare opp. |
97 m²
|
| Totale opp. grond |
97 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.008,00
|
Bebouwing
| Verdieping |
5
|
| Bouwjaar |
1982
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In opmaak
|
EPC gegevens
| EPC |
199 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231009-0003008881-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
97 m²
|
| Bewoonbare opp. |
97 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kamiel Stas
|
|
kamiel@rtvastgoed.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Terras | 53 m²
Terras | 37,44 m²
Verdieping 5
Inkomhal | 11 m²
Tegels
Toilet | 3,29 m²
Tegels (1.75 x 1.88)
Woonkamer | 27,57 m²
Voorzien van laminaat (6.75 x 4.08)
Keuken | 18,73 m²
Tegels (3.81 x 4.92): ingebouwde vaatwasser, inductie kookvuur, combi oven, ingebouwde frigo, ..)
Bergkast | 2 m²
Berging op terras | 1 m²
Aansluiting wasmachine
Slaapkamer | 16,14 m²
Voorzien van laminaat (3.94 x 4.24)
Slaapkamer | 12,67 m²
Voorzien van laminaat (2.98 x 4.25)
Badkamer | 5,15 m²
Tegels (177 x 2.91): inloopdouche, lavabomeubel, ...
Comfort
Airco
Warmtepomp