€ 265.000

Terug naar overzicht

Huis te koop

Gunstig gelegen woning in het stadscentrum

Diesterstraat 58, 3800 Sint-Truiden

Ontdek de mogelijkheden van deze woning gelegen op een toplocatie in het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden. Door de centrale ligging van het pand ben je op wandelafstand van winkels, restaurants, scholen en alle andere voorzieningen die deze gezellige stad te bieden heeft. Momenteel is de woning opgedeeld in een handelsgelijkvloers, een appartement en een studio. Het duplexappartement, dat zich op het eerste verdiep bevindt, is op dit moment verhuurd.

Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met aparte toegang. Deze handelsruimte meet in totaal 125m². Aan de voorzijde van het pand bevinden zich de handelsruimtes, de achterzijde beschikt over een ingerichte keuken, een apart toilet en een ingerichte badkamer met ligbad, douche en lavabo. Oorspronkelijk was het achterste stuk van de handelsruimte voorzien van 2 extra wanden, waardoor hier ook een leefruimte en slaapkamer of bureel konden afgesloten worden.

Via de andere ingang van het gebouw bereik je de gemene hal die je toegang biedt tot het appartement en de achterliggende studio. Het duplexappartement in kwestie heeft een totale oppervlakte van 96m². Op het eerste verdiep van het appartement krijgen we via de voordeur meteen toegang tot de leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een apart toilet. Via de trap in de leefruimte krijg je toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer van het pand. De zolder die toegankelijk is via een luik in de slaapkamer, biedt 20m² extra stockageruimte.

De studio is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De studio is voorzien van een centrale leefruimte met aansluitend 2 slaapkamers, de keuken, een kleine CV-berging en de badkamer met zitbad, toilet en lavabo. De studio beslaat een oppervlakte van ongeveer 50m².

Wenst u graag meer informatie over dit pand? Of kan u niet wachten om het pand zelf te bezoeken? Neem dan zeker contact met ons op. Wij helpen u maar al te graag verder. Ook voor vragen met betrekking tot de vergunningstoestand kan u bij ons terecht. (Tel. 011/69.76.40)

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.

Bebouwing

Bouwjaar
1850
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomst
Bemeubeld
Neen
Lift
Neen
Bewoonbare opp.
270 m²
Totale opp. grond
160 m²

Financiële info

Prijs
€ 265.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.740,00

Bebouwing

Bouwjaar
1850
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomst
Bemeubeld
Neen
Lift
Neen

EPC gegevens

EPC
336 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231124-0003042809-RES-1
Label
epc waarde d

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
160 m²
Bewoonbare opp.
270 m²

Comfort

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Vertegenwoordiger

Naam
Lars Renard
E-mail
lars@rtvastgoed.be

Indeling

Gelijkvloers

Handelsruimte | 23,31 m²

Tegels; (9.00 x 2.59)

Handelsruimte | 22,77 m²

Tegels; (5.96 x 3.82)

Handelsruimte | 12,06 m²

Tegels; (5.11 x 2.36)

Polyvalente ruimte | 23,28 m²

Tegels; (5.53 x 4.21)

Toilet | 2,45 m²

Tegels; (2.07 x 1.98)

Bureau | 17,77 m²

Tegels; (5.40 x 3.29)

Keuken | 14,55 m²

Tegels; (4.18 x 3.48)

Badkamer | 8,13 m²

Tegels; (2.75 x 2.42) + 1,5m²

Verdieping 1

WC - appartement | 2,34 m²

Novillon; (2.30 x 1.02)

Leefruimte - appartement | 25,6 m²

Novillon; (6.48 x 3.95)

Keuken - appartement | 12,71 m²

Novillon; (4.64 x 2.74)

Verdieping 2

Nachthal | 6,16 m²

Novillon; (3.14 x 1.96)

Slaapkamer - appartement | 16,68 m²

Novillon; (4.17 x 4.00)

Slaapkamer - appartement | 8,2 m²

Novillon; (4.10 x 2.00)

Badkamer - appartement | 4,63 m²

Novillon; (2.56 x 1.81)

Verdieping 3

Woonkamer | 21,07 m²

Novillon; (5.45 x 3.86)

Keuken | 5,23 m²

Novillon; (2.34 x 2.23)

CV-Berging | 1,25 m²

Novillon; (1.63 x 0.77)

Slaapkamer | 11,37 m²

Novillon; (3.67 x 3.10)

Slaapkamer | 7,56 m²

Novillon; (3.77 x 2.00)

Badkamer | 3,96 m²

Novillon; (1.99 x 1.99)

Comfort

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Riolering

Stadswater