€ 265.000
Terug naar overzicht
Huis te koop
Gunstig gelegen woning in het stadscentrum
Diesterstraat 58, 3800 Sint-Truiden
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met aparte toegang. Deze handelsruimte meet in totaal 125m². Aan de voorzijde van het pand bevinden zich de handelsruimtes, de achterzijde beschikt over een ingerichte keuken, een apart toilet en een ingerichte badkamer met ligbad, douche en lavabo. Oorspronkelijk was het achterste stuk van de handelsruimte voorzien van 2 extra wanden, waardoor hier ook een leefruimte en slaapkamer of bureel konden afgesloten worden.
Via de andere ingang van het gebouw bereik je de gemene hal die je toegang biedt tot het appartement en de achterliggende studio. Het duplexappartement in kwestie heeft een totale oppervlakte van 96m². Op het eerste verdiep van het appartement krijgen we via de voordeur meteen toegang tot de leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een apart toilet. Via de trap in de leefruimte krijg je toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer van het pand. De zolder die toegankelijk is via een luik in de slaapkamer, biedt 20m² extra stockageruimte.
De studio is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De studio is voorzien van een centrale leefruimte met aansluitend 2 slaapkamers, de keuken, een kleine CV-berging en de badkamer met zitbad, toilet en lavabo. De studio beslaat een oppervlakte van ongeveer 50m².
Wenst u graag meer informatie over dit pand? Of kan u niet wachten om het pand zelf te bezoeken? Neem dan zeker contact met ons op. Wij helpen u maar al te graag verder. Ook voor vragen met betrekking tot de vergunningstoestand kan u bij ons terecht. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
270 m²
|
| Totale opp. grond |
160 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 265.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.740,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
336 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231124-0003042809-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
160 m²
|
| Bewoonbare opp. |
270 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Handelsruimte | 23,31 m²
Tegels; (9.00 x 2.59)
Handelsruimte | 22,77 m²
Tegels; (5.96 x 3.82)
Handelsruimte | 12,06 m²
Tegels; (5.11 x 2.36)
Polyvalente ruimte | 23,28 m²
Tegels; (5.53 x 4.21)
Toilet | 2,45 m²
Tegels; (2.07 x 1.98)
Bureau | 17,77 m²
Tegels; (5.40 x 3.29)
Keuken | 14,55 m²
Tegels; (4.18 x 3.48)
Badkamer | 8,13 m²
Tegels; (2.75 x 2.42) + 1,5m²
Verdieping 1
WC - appartement | 2,34 m²
Novillon; (2.30 x 1.02)
Leefruimte - appartement | 25,6 m²
Novillon; (6.48 x 3.95)
Keuken - appartement | 12,71 m²
Novillon; (4.64 x 2.74)
Verdieping 2
Nachthal | 6,16 m²
Novillon; (3.14 x 1.96)
Slaapkamer - appartement | 16,68 m²
Novillon; (4.17 x 4.00)
Slaapkamer - appartement | 8,2 m²
Novillon; (4.10 x 2.00)
Badkamer - appartement | 4,63 m²
Novillon; (2.56 x 1.81)
Verdieping 3
Woonkamer | 21,07 m²
Novillon; (5.45 x 3.86)
Keuken | 5,23 m²
Novillon; (2.34 x 2.23)
CV-Berging | 1,25 m²
Novillon; (1.63 x 0.77)
Slaapkamer | 11,37 m²
Novillon; (3.67 x 3.10)
Slaapkamer | 7,56 m²
Novillon; (3.77 x 2.00)
Badkamer | 3,96 m²
Novillon; (1.99 x 1.99)
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater