€ 329.000

Terug naar overzicht

Appartement te koop

Recent appartement met 2 slaapkamers op de Grote Markt van Sint-Truiden

Grote Markt 26, 3800 Sint-Truiden

Dit appartementsgebouw, gelegen op de Grote Markt van Sint-Truiden, werd in 2017 volledig gerenoveerd en bestaat uit een handelsgelijkvloers en 3 prachtige appartementen. Het appartement dat RT Vastgoed jullie vandaag mag aanbieden is een prachtig duplexappartement gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie. Het pand is uiteraard bereikbaar met een lift, die rechtstreeks toegang geeft tot het appartement.

Bij het betreden van het pand kom je terecht in de ruime leefruimte met open keuken. De grote raampartijen aan beide zijden van de ruimte zorgen voor een aangename lichtinval. De open keuken werd volledig ingericht en beschikt onder andere over een inductievuur, ingebouwde frigo, ingebouwde vaatwasmachine, combi-oven, etc. De leefruimte is bovendien voorzien van een airco-unit/warmtepomp die zowel kan koelen als kan verwarmen.
Op deze verdieping beschik je eveneens over een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart gastentoilet, 2 terrassen en de eerste slaapkamer samen met de hoofdbadkamer. Deze slaapkamer werd voorzien van handige inbouwkasten die volledig doorlopen tot in de moderne badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Het eerste terras is gelegen aan de voorzijde van het appartement en geniet een prachtig uitzicht over de Grote Markt. Het ruime terras aan de achterzijde meet meer dan 10m² en is gericht op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door in alle rust kan genieten van de zon.

Via de trap in het appartement bereiken we de 2e slaapkamer die via de vide een uitzicht heeft over de lager gelegen leefruimte. Aansluitend aan deze slaapkamer bevindt zich nog een douchekamer met douche en lavabo. Ook deze verdieping werd voorzien van een airco-unit/warmtepomp.

Het appartement is voorzien van een condenserende aardgasketel, die de verwarming aanstuurt via de radiatoren. Bovendien werd er bij de renovatie in 2017 rekening gehouden met de normen naar isolatie toe, waardoor het appartement een zeer gunstig EPC heeft met als score 154 kWh/m² per jaar en als label "B". Buiten het feit dat het hier dus om een energiezuinig appartement gaat, is er hier dus ook geen renovatieverplichting van toepassing.

Het pand is momenteel reeds verhuurd, waardoor het ook uiterst interessant is voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering.

Was het altijd al jouw grote droom om midden in het stadscentrum te wonen met een prachtig uitzicht over de Grote Markt, en dat in een appartement dat voorzien is van alle nodige comfort? Neem dan snel contact op met RT Vastgoed, zodat we deze droom zo snel mogelijk kunnen vervullen. Onze makelaars helpen je maar al te graag verder met al je vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Bebouwing

Verdieping
3
Bouwjaar
1850
Renovatiejaar
2017
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomst
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig
Bewoonbare opp.
90 m²

Financiële info

Prijs
€ 329.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 697,00

Bebouwing

Verdieping
3
Bouwjaar
1850
Renovatiejaar
2017
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomst
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

EPC gegevens

EPC
154 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240703-0003280375-RES-1
Label
epc waarde b

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
90 m²

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Vertegenwoordiger

Naam
Lars Renard
E-mail
lars@rtvastgoed.be

Indeling

Verdieping 3

Woonkamer | 36,21 m²

Tegels; (8.48 x 4.27)

Keuken | 10,4 m²

Tegels; (4.00 x 2.60)

Toilet | 1,64 m²

Tegels; (2.05 x 0.80)

Berging | 3,48 m²

Tegels; (2.58 x 1.35)

Slaapkamer | 12,56 m²

Tegels; (3.89 x 3.23)

Badkamer | 6,47 m²

Tegels; (2.60 x 2.49)

Terras | 10,41 m²

Bankirai; terras aan de achterzijde; (3.54 x 2.94)

Terras | 3,37 m²

Bankirai; terras aan de voorzijde; (2,48 x 1,36)

Verdieping 4

Slaapkamer | 17,09 m²

Tegels; (5.04 x 3.39)

Badkamer | 2,19 m²

Tegels; (2.64 x 0.83)

Comfort

Aardgas

Airco

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon