€ 310.000
Terug naar overzicht
Appartementsgebouw te koop
Interessante opbrengsteigendom aan de rand van het centrum
Ziekerenweg 67, 3800 Sint-Truiden
Bij het betreden van het pand komen we terecht in de verzorgde gemene delen van het gebouw. Van hieruit hebben alle bewoners toegang tot hun appartement. Het appartement op het gelijkvloers heeft een totale woonoppervlakte van circa 90m² en beschikt over een ruime leefruimte met knappe houten vloer, volledig ingerichte keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers, een buitenberging en een aangenaam tuintje met terras. De garage die zich in de ondergrond bevindt wordt tevens mee verhuurd met dit appartement. Buiten de garage zelf, is er in de kelder ook nog stockageruimte aanwezig.
Het appartement op het eerste verdiep biedt een woonoppervlakte van 75m² en beschikt over een ingerichte keuken en badkamer, een ruime leefruimte, 2 slaapkamers, een handige bergruimte en een terras aan de achterzijde. Beide appartement werden steeds zeer goed onderhouden en verkeren in prima staat.
Het is dus wel duidelijk dat dit gebouw de ideale investering voor u kan zijn, hieronder vindt u nog even kort de belangrijkste pluspunten:
- Een verzorgd en goed onderhouden gebouw met 2 verhuurde appartementen
- Marktconforme huurprijzen die onmiddellijk zorgen voor een degelijk rendement
- De ramen werden reeds vernieuwd in duurzame PVC ramen met hoogrendementsglas
- Zeer gunstige locatie vlakbij het centrum van Sint-Truiden
- Als enige eigenaar van het gebouw, dient u geen syndicus aan te stellen en heeft u het beheer van uw gebouw volledig zelf in hand
- …
Voor elk appartement werd er recent een nieuw EPC opgemaakt, de scores van deze EPC’s kan u hieronder terugvinden:
Bus 001: 483 kWh/m² per jaar
Bus 101: 412 kWh/m² per jaar
Het tweede verdiep van het gebouw is eveneens volledig ingericht maar staat momenteel leeg. Voor meer informatie betreffende de vergunde toestand van dit appartement kan u ons telefonisch contacteren.
Is dit appartementsgebouw de ideale investeringsmogelijkheid voor u? Wenst u graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan zeker even contact met ons op. Wij helpen u graag verder. (Tel. 011/69.76.40)
Bebouwing
| Bouwjaar |
1960
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
221 m²
|
| Totale opp. grond |
284 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 310.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.391,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1960
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
412 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220928-0002682744-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
284 m²
|
| Bewoonbare opp. |
221 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Gert Roeffaers
|
|
gert@rtvastgoed.be
|
Indeling
Verdieping -1
Garage | 28,08 m²
Tegels; elektrische poort; nutsvoorziening wasmachine; (6,44 x 4,36)
Gelijkvloers
Buitenberging | 7,88 m²
Tegels; (3,23 x 2,44)
Tuin | 74,12 m²
Badkamer | 5,07 m²
Ingericht; Tegels; badkamermeubel, wc, douche; (2,51 x 2,02)
3x Toilet
Terras | 13,3 m²
Tegels; (2,95 x 4,51)
Woonkamer | 28,41 m²
Eiken vloer; open haard; (6,37 x 4,46)
Keuken | 19,44 m²
Geïnstalleerd; Tegels; onder- en bovenkasten, frigo, gootsteen, dampkap, elektrisch fornuis, oven; (8,00 x 2,43)
Slaapkamer | 15,8 m²
Eiken vloer; inbouwkasten; (4,00 x 3,95)
Slaapkamer | 10,44 m²
Eiken vloer; (4,03 x 2,59)
Verdieping 1
Woonkamer | 29,29 m²
Tegels; (6,56 x 4,47)
Terras | 2,97 m²
Tegels; (2,48 x 1,20)
Badkamer | 3,74 m²
Ingericht; Tegels; (1,73 x 2,17)
Berging | 4,28 m²
Tegels; aansluiting nutsvoorzieningen (2,06 x 2,08)
Keuken | 7,65 m²
Geïnstalleerd; Tegels; koelkast met diepvriesvak, keramische kookplaat, oven en dubbele gootsteen; (3,02 x 2,54)
Nachthal | 1,45 m²
Tegels; (1,09 x 1,34)
Slaapkamer | 10,64 m²
Tegels; (4,12 x 2,58)
Slaapkamer | 15,42 m²
Tegels; (3,92 x 3,93)
Verdieping 2
Berging | 1,2 m²
Tegels; (1.50 x 0.80)
Woonkamer | 33,25 m²
Tegels; ingerichte keuken; (6.50 x 4.50) + (2.00 x 2.00)
Badkamer | 6,84 m²
Ingericht; Tegels; (3.80 x 1.80)
Slaapkamer | 14,4 m²
Tegels; (4.50 x 3.20)
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Parlofoon
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon