€ 125.000
Terug naar overzicht
Huis te koop
Te renoveren woning in het stadscentrum van Sint-Truiden
Gootstraat 19, 3800 Sint-Truiden
Bij het betreden van de woning krijgen we via de kleine hal toegang tot de leefruimtes. De zithoek en de eetkamer zijn met elkaar verbonden via een dubbele deur. Achter de leefruimtes bevindt zich de keuken en de badkamer. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de achtertuin. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 156m².
Op de eerste verdieping van de woning krijg je via de nachthal toegang tot de 2 ruime slaapkamers. Via de vaste trap in de nachthal is ook de zolder van de woning bereikbaar.
Het pand heeft nood aan een grondige renovatie, waardoor je hier als nieuwe eigenaar ook volledig je eigen stempel op kan drukken.
Ben je bereid om de handen uit de mouwen te steken en van deze woning opnieuw een gezellige stadswoning te maken? Kom je de woning graag met je eigen ogen ontdekken? Neem dan snel contact op met RT Vastgoed. Onze makelaars helpen je maar al te graag verder met al je vragen en een rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1899
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In opmaak
|
| Bewoonbare opp. |
85 m²
|
| Totale opp. grond |
156 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 125.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 356,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1899
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In opmaak
|
EPC gegevens
| EPC |
792 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240627-0003296136-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
156 m²
|
| Bewoonbare opp. |
85 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Woonkamer | 17,7 m²
Tegels; (4.20 x 4.20)
Eetkamer | 15,33 m²
Tegels; (4.85 x 3.16)
Keuken | 9,1 m²
Tegels; (4.21 x 2.16)
Badkamer | 5,35 m²
Tegels; (2.49 x 2.15)
Berging | 1 m²
Bergruimte onder trap
Verdieping 1
Nachthal | 5,1 m²
Novilon; (3.83 x 1.33)
Slaapkamer | 16,11 m²
Novilon; (4.01 x 4.01)
Slaapkamer | 12,67 m²
Novilon; (3.73 x 3.39)
Verdieping 2
Zolder | 29,05 m²
Bereikbaar via vaste trap; (7.00 x 4.15)
Comfort
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stookolie