Gezellige stadswoning

Gasthuisstraat 29, 3800 Sint-Truiden

Deze charmante rijwoning, gelegen aan de Gasthuisstraat 29 in Sint-Truiden, biedt een uitstekende kans voor wie een gezellige woning zoekt op een gunstige locatie! Gebouwd rond 1930, straalt dit huis een authentieke sfeer uit, terwijl de uitgevoerde renovaties de woning toch een modernere look geven.

Bij binnenkomst op het gelijkvloers treft men een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer biedt een gezellige ruimte voor ontspanning. De aangrenzende keuken is perfect voor het creëren van een open leefkeuken en eetruimte. Langs de keuken bevindt zich nog een apart toilet. Vanuit de keuken is er directe toegang tot stadskoer, een heerlijke buitenruimte waar men kan genieten van rust en privacy.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, gastenkamer of thuiskantoor.

Het dak van de woning werd volledig geïsoleerd.

De woning beschikt over een perceeloppervlakte van 76 centiare. De woonoppervlakte bedraagt +- 120 m².

Qua locatie is deze woning uitstekend gelegen. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich diverse scholen, winkels, restaurants en andere voorzieningen. Het openbaar vervoer is op 500 meter afstand te vinden. Bovendien is de Grote Markt van Sint-Truiden op slechts 5 minuten wandelafstand, wat het centrum en zijn voorzieningen zeer toegankelijk maakt.

De woning is op dit moment verhuurd, waardoor het ook als investering interessant is.
Heeft u interesse in deze woning? Contacteer ons gerust op het nummer 011/69.76.40 of via verkoop@rtvastgoed.be

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Bebouwing

Bouwjaar	1930
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Bewoonbare opp.	120 m²
Totale opp. grond	76 m²

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 197.500

KI (niet geïndexeerd)

€ 416,00

Bebouwing

Bouwjaar	1930
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC	260 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240702-0003263344-RES-1
Label

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	76 m²
Bewoonbare opp.	120 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen