€ 195.000
Terug naar overzicht
Huis te koop
Te renoveren handelshuis op een toplocatie te Sint-Truiden
Stationsstraat 55, 3800 Sint-Truiden
Gelegen vlakbij het station van Sint-Truiden en op 5 minuten stappen van de Grote Markt bevindt zich dit te renoveren handelshuis op een perceel van 100m².
Het handelshuis dient volledig gerenoveerd te worden, waardoor u op dit pand volledig uw eigen stempel kan drukken.
Op het gelijkvloers zijn er 2 ingangen, de rechtse deur leidt ons naar de handelsruimte op het gelijkvloers. De handelsruimte beslaat een oppervlakte van 67m² en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Voordien was er hier een broodjesbar/frituur, maar er zijn zeker ook andere zaken mogelijk. In de ondergrond bevindt zich een ruime kelderruimte.
Via de deur aan de linkerkant krijgen we toegang tot de trappenhal. Via deze hal bereiken we de bovengelegen wooneenheden. Momenteel zijn er op de bovenverdiepingen 1 appartement en 4 studio's ingericht. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement met leefruimte, keuken, apart toilet, slaapkamer en badkamer. Op verdiepingen 2 en 3 zijn telkens 2 kleine studio's voorzien. Alle eenheden worden verwarmd op aardgas, de ketels werden enkele jaren geleden nog vernieuwd. Het gebouw is bovendien volledig asbestveilig volgens de recente asbestinventarisattesten.
Hieronder een overzicht van alle EPC's per busnummer:
- Handelsgelijkvloers: Label "E"
- Bus 101: Score 289 kWh/m² per jaar - label "C"
- Bus 201: Score 230 kWh/m² per jaar - label "C"
- Bus 202: Score 252 kWh/m² per jaar - label "C"
- Bus 301: Score 490 kWh/m² per jaar - label "E"
- Bus 302: Score 368 kWh/m² per jaar - label "D"
Bent u op zoek naar een te renoveren pand op een toplocatie in Sint-Truiden? Wil u de handen uit de mouwen steken en deze renovatie tot een goed einde brengen? Neem dan zeker contact met ons op. (011/69.76.40)
We verwijzen ook graag naar de infobrochure in bijlage waarin enkele duidelijke redenen worden aangehaald waarom St Truiden de ideale plaats is om jouw ondernemersavontuur te starten !
Voor meer informatie over de vergunde toestand van het gebouw, kan u steeds contact opnemen met RT Vastgoed.
Alle EPC's en andere nuttige documenten kunnen gedownload worden via de downloads op onze website www.rtvastgoed.be
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Het handelshuis dient volledig gerenoveerd te worden, waardoor u op dit pand volledig uw eigen stempel kan drukken.
Op het gelijkvloers zijn er 2 ingangen, de rechtse deur leidt ons naar de handelsruimte op het gelijkvloers. De handelsruimte beslaat een oppervlakte van 67m² en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Voordien was er hier een broodjesbar/frituur, maar er zijn zeker ook andere zaken mogelijk. In de ondergrond bevindt zich een ruime kelderruimte.
Via de deur aan de linkerkant krijgen we toegang tot de trappenhal. Via deze hal bereiken we de bovengelegen wooneenheden. Momenteel zijn er op de bovenverdiepingen 1 appartement en 4 studio's ingericht. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement met leefruimte, keuken, apart toilet, slaapkamer en badkamer. Op verdiepingen 2 en 3 zijn telkens 2 kleine studio's voorzien. Alle eenheden worden verwarmd op aardgas, de ketels werden enkele jaren geleden nog vernieuwd. Het gebouw is bovendien volledig asbestveilig volgens de recente asbestinventarisattesten.
Hieronder een overzicht van alle EPC's per busnummer:
- Handelsgelijkvloers: Label "E"
- Bus 101: Score 289 kWh/m² per jaar - label "C"
- Bus 201: Score 230 kWh/m² per jaar - label "C"
- Bus 202: Score 252 kWh/m² per jaar - label "C"
- Bus 301: Score 490 kWh/m² per jaar - label "E"
- Bus 302: Score 368 kWh/m² per jaar - label "D"
Bent u op zoek naar een te renoveren pand op een toplocatie in Sint-Truiden? Wil u de handen uit de mouwen steken en deze renovatie tot een goed einde brengen? Neem dan zeker contact met ons op. (011/69.76.40)
We verwijzen ook graag naar de infobrochure in bijlage waarin enkele duidelijke redenen worden aangehaald waarom St Truiden de ideale plaats is om jouw ondernemersavontuur te starten !
Voor meer informatie over de vergunde toestand van het gebouw, kan u steeds contact opnemen met RT Vastgoed.
Alle EPC's en andere nuttige documenten kunnen gedownload worden via de downloads op onze website www.rtvastgoed.be
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1899
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Bewoonbare opp. |
205 m²
|
| Totale opp. grond |
100 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 195.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.856,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1899
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
EPC gegevens
| EPC |
289 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240427-0003178490-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
100 m²
|
| Bewoonbare opp. |
205 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater