€ 595.000

Terug naar overzicht

Appartementsgebouw te koop

Rendabel appartementsgebouw met 7 éénslaapkamerappartementen op een top locatie in Sint-Truiden

Tiensesteenweg 103, 3800 Sint-Truiden

Wij, RT Vastgoed, presenteren dit investeringsgebouw met maar liefst 7 éénslaapkamerappartementen gelegen op een ideale locatie: vlakbij het centrum en het station van Sint-Truiden.

Dit gebouw biedt 7 éénslaapkamerappartementen, elk voorzien van een kitchenette, een slaapgedeelte en een badkamer met douche en lavabo. De kitchenettes zijn standaard voorzien van een kookvuur, dampkap en gootsteen. De meeste éénslaapkamerappartementen hebben ook een koelkast met al dan niet een vriesvak voorhanden.

Op dit moment zijn alle éénslaapkamerappartementen verhuurd, wat betekent dat de nieuwe eigenaar directe inkomsten kan verwachten. Dit zorgt voor een stabiele bron van huurinkomsten en biedt dus een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid.

De locatie van dit investeringsgebouw is een absolute troef. Gelegen nabij het station en op loopafstand van het centrum van Sint-Truiden, genieten huurders van het gemak van het stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook grootwarenhuizen, dokters, apothekers, etc. bevinden zich in de onmiddellijke omgeving van het pand.

Er is een EPC-attest voor elk éénslaapkamerappartement voorhanden:
  • Bus 001: F-score van 501 kWh/(m² jaar)
  • Bus 002: C-score van 234 kWh/(m² jaar)
  • Bus 101: C-score van 282 kWh/(m² jaar)
  • Bus 102: B-score van 185 kWh/(m² jaar)
  • Bus 201: E-score van 431 kWh/(m² jaar)
  • Bus 202: D-score van 319 kWh/(m² jaar)
  • Bus 301: F-score van 872 kWh/(m² jaar)
Slechts enkele éénslaapkamerappartementen vallen onder de renovatieverplichting die binnen de 5 jaar dient te gebeuren om de energieprestatie te verbeteren. Deze verbeteringen kunnen helpen om de energie-efficiëntie van het gebouw te verhogen, wat niet alleen de waarde van het pand verhoogt, maar ook kan resulteren in lagere energiekosten. De elektrische installatie van ieder éénslaapkamerappartement werd gekeurd, deze zijn allemaal conform aan het A.R.E.I.

Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen. Neem vandaag nog contact op met RT Vastgoed op 011 69 76 40 of stuur een e-mail naar verkoop@rtvastgoed.be voor meer informatie.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Bebouwing

Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
2001
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Geen asbestmaterialen vastgesteld
Bewoonbare opp.
198,93 m²
Totale opp. grond
85 m²

Financiële info

Prijs
€ 595.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.332,00

Bebouwing

Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
2001
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Geen asbestmaterialen vastgesteld

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
85 m²
Bewoonbare opp.
198,93 m²

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Vertegenwoordiger

Naam
Lars Renard
E-mail
lars@rtvastgoed.be

Indeling

Gelijkvloers

Studio | 30,62 m²

Living met open keuken (17,23m²), slaapkamer (10,72m²) en badkamer (2,67m²)

Studio | 25,56 m²

Living met open keuken (14m²), slaapkamer (9m²) en badkamer (2,56m²)

Verdieping 1

Studio | 32,32 m²

Living met open keuken (18,82m²), slaapkamer (11,10m²) en badkamer (2,40m²)

Studio | 31,13 m²

Living met open keuken (19,53m²), slaapkamer (9,11m²) en badkamer (2,49m²)

Verdieping 2

Studio | 32,25 m²

Living met open keuken (18,70m²), slaapkamer (10,85m²) en badkamer (2,70m²)

Studio | 31,01 m²

Living met open keuken (17,97m²), slaapkamer (10,50m²) en badkamer (2,54m²)

Verdieping 3

Studio | 15,5 m²

Living met open keuken (8m²), slaapkamer (5m²) en badkamer (2,50m²)

Comfort

Aardgas

Elektriciteit

Parlofoon

Riolering

Stadswater