€ 365.000
Terug naar overzicht
Eengezinswoning te koop
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers aan de stadsrand van Sint-Truiden
Naamsesteenweg 227c, 3800 Sint-Truiden
De woning maakt deel uit van een residentie die een totale grondoppervlakte kent van bijna 25 are en bestaat uit meerdere woningen. De woning in kwestie heeft een aangename bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m².
Bij het betreden van de woning krijgt u op het gelijkvloers onmiddellijk toegang tot de 3 volwaardige slaapkamers (14 m², 11 m² en 9m²) en de ingerichte badkamer. De badkamer is voorzien van een luxueuze inloopdouche, een dubbele lavabo en een toilet. Naast de 3 slaapkamers en de badkamer kan er op het gelijkvloers ook een technische ruimte worden teruggevonden met de cv-ketel.
De trap in de nachthal brengt u een verdieping lager waar de leefruimtes van de woning zich bevinden. U wordt onmiddellijk begroet door een uitnodigende woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Deze ruime leefruimte biedt directe toegang tot het royale terras van maar liefst 35m². Vanop dit open terras kan u genieten van het groene uitzicht en de ruime gemeenschappelijke tuin. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
De open keuken aansluitend aan de leefruimte is uitgerust met alle moderne faciliteiten, waaronder een inductiekookplaat, dubbele gootsteen, koelkast, heteluchtoven, ingebouwde vaatwasmachine en een handige microgolfoven. De open indeling van de keuken is ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden zonder het contact met je gasten te verliezen. Naast de keuken bevindt zich een aparte bergruimte. Deze biedt extra opslagruimte en is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, evenals een uitgietbak en het ventilatiesysteem type D. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een apart toilet.
De woning beschikt over een carport met 1 overdekte autostaanplaats, vooraan aan het gebouw zijn er tal van vrije parkeerplaatsen voor u en uw bezoekers.
Het ventilatiesysteem D zorgt voor een optimale luchtkwaliteit, wat bijdraagt aan het welzijn en het comfort van de bewoners. Het EPC heeft als score 120 kWh/m² per jaar en als label “B”, dit toont aan dat de woning erg energiezuinig is, bovendien is er hierdoor ook geen renovatieverplichting van toepassing. Kortom, deze woning op de Naamsesteenweg 227c belichaamt het beste van hedendaags wonen.
Valt jouw post binnenkort in het brievenbusdeurtje van dit stijlvolle pand? Wij geven je graag een professionele rondleiding ter plaatse en antwoorden graag op al jouw vragen! Contacteer ons snel op het nummer 011/69.76.40!
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Bebouwing
| Bouwjaar |
2016
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 365.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 969,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2016
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
EPC gegevens
| EPC |
120 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
71053-G-2012/00397/EP08775/A001/D01/SD003
|
| Label |
 |
| E peil |
63
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Verdieping -1
Woonkamer | 25,48 m²
Tegels; gasaansluiting voorzien in leefruimte; (4,07 x 6,26)
Keuken | 18,29 m²
Tegels; Inductie kookplaat, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven, frigo, dampkap, dubbel wasbak (4,59 x 3,29)
Toilet | 1,66 m²
Tegels; handwasbakje met spiegel (0,92 x 1,80)
Berging | 10,91 m²
Tegels; aansluiting wasmachine + droogkast, uitgietbak (5,12 x 2,13)
Terras | 35,12 m²
Tegels; (5,61 x 6,26)
Gelijkvloers
Inkomhal | 3,02 m²
Tegels; (2,00 x 1,51)
Nachthal | 4,49 m²
Laminaat; (0.94, x 4,78)
Slaapkamer | 13,9 m²
Laminaat; (3,31 x 4,20)
Slaapkamer | 10,95 m²
Laminaat; (3,91 x 2,80)
Slaapkamer | 8,32 m²
Laminaat; (2,60 x 3,20)
Badkamer | 9,38 m²
Tegels; Inloopdouche, dubbele lavabo, wc (2,40 x 3,91)
Parkeerplaats
Carport voor 1 wagen
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon