Energiezuinige woning met 3 slaapkamers aan de stadsrand van Sint-Truiden

Naamsesteenweg 227c, 3800 Sint-Truiden

Bent u op zoek naar een comfortabele woning gelegen aan de stadsrand van Sint-Truiden met ruime parkeermogelijkheden? Dan wordt deze woning gelegen te Naamsesteenweg 227c misschien binnenkort wel uw nieuwe thuis.

De woning maakt deel uit van een residentie die een totale grondoppervlakte kent van bijna 25 are en bestaat uit meerdere woningen. De woning in kwestie heeft een aangename bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m².

Bij het betreden van de woning krijgt u op het gelijkvloers onmiddellijk toegang tot de 3 volwaardige slaapkamers (14 m², 11 m² en 9m²) en de ingerichte badkamer. De badkamer is voorzien van een luxueuze inloopdouche, een dubbele lavabo en een toilet. Naast de 3 slaapkamers en de badkamer kan er op het gelijkvloers ook een technische ruimte worden teruggevonden met de cv-ketel.

De trap in de nachthal brengt u een verdieping lager waar de leefruimtes van de woning zich bevinden. U wordt onmiddellijk begroet door een uitnodigende woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Deze ruime leefruimte biedt directe toegang tot het royale terras van maar liefst 35m². Vanop dit open terras kan u genieten van het groene uitzicht en de ruime gemeenschappelijke tuin. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

De open keuken aansluitend aan de leefruimte is uitgerust met alle moderne faciliteiten, waaronder een inductiekookplaat, dubbele gootsteen, koelkast, heteluchtoven, ingebouwde vaatwasmachine en een handige microgolfoven. De open indeling van de keuken is ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden zonder het contact met je gasten te verliezen. Naast de keuken bevindt zich een aparte bergruimte. Deze biedt extra opslagruimte en is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, evenals een uitgietbak en het ventilatiesysteem type D. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een apart toilet.

De woning beschikt over een carport met 1 overdekte autostaanplaats, vooraan aan het gebouw zijn er tal van vrije parkeerplaatsen voor u en uw bezoekers.

Het ventilatiesysteem D zorgt voor een optimale luchtkwaliteit, wat bijdraagt aan het welzijn en het comfort van de bewoners. Het EPC heeft als score 120 kWh/m² per jaar en als label “B”, dit toont aan dat de woning erg energiezuinig is, bovendien is er hierdoor ook geen renovatieverplichting van toepassing. Kortom, deze woning op de Naamsesteenweg 227c belichaamt het beste van hedendaags wonen.

Valt jouw post binnenkort in het brievenbusdeurtje van dit stijlvolle pand? Wij geven je graag een professionele rondleiding ter plaatse en antwoorden graag op al jouw vragen! Contacteer ons snel op het nummer 011/69.76.40!

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.

Bebouwing

Bouwjaar	2016
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	Bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

110 m²

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 365.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 969,00

Bebouwing

Bouwjaar	2016
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	Bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

EPC gegevens

EPC	120 kWh/m²/jaar
EPC ref.	71053-G-2012/00397/EP08775/A001/D01/SD003
Label
E peil	63

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.

110 m²

Comfort

Beglazing	Dubbele
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	PVC
Verwarming	Aardgas

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen