€ 185.000

Terug naar overzicht

Appartement te koop

Appartement met kelder op gunstige locatie!

Prins Albertlaan 52, 3800 Sint-Truiden

In de Prins Albertlaan ter hoogte van het nummer 52 bereiken we de gekende “Residentie Arizona”. In deze residentie bieden we jullie graag het appartement met busnummer 205 aan. Het appartement is gelegen op het tweede verdiep en bereikbaar met zowel trap als lift. Het pand heeft 2 slaapkamers en heeft een oppervlakte van ongeveer 80m².

Het pand is gelegen op enkele tientallen meters van het Station van Sint-Truiden. Het stadscentrum en de Grote Markt bereik je na een wandeling van minder dan 5 minuten. Grootwarenhuizen, scholen, openbaar vervoer, dokters, apothekers, kapperszaken, etc. bevinden zich allemaal in de directe omgeving van het pand.

Bij het betreden van het appartement krijgen we via de lange inkomhal toegang tot de leefruimte met open keuken. De leefruimte is gelegen op de hoek van het gebouw en geniet van een zeer aangename lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden. De open keuken werd volledig ingericht en beschikt o.a. over een kookvuur, ingebouwde vaatwasmachine, heteluchtoven, frigo, etc.

Via de inkomhal, die ook dienst doet als nachthal, bereik je de 2 slaapkamers van het appartement. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De elektrische installatie van het appartement werd vernieuwd en conform gekeurd. Het EPC kreeg een label "C", buiten het feit dat het hier over een energiezuinig appartement gaat, is dus ook de renovatieverplichting hier niet van toepassing.

Bij het appartement hoort ook een handige kelderberging.
Momenteel is het pand verhuurd, waardoor het een interessante investeringsmogelijkheid betreft!

Ben je benieuwd of dit appartement op een absolute toplocatie alle troeven in handen heeft om jouwe nieuwe thuis te worden? Kan je niet wachten om het pand met je eigen ogen te komen ontdekken? Neem dan snel contact met ons op. Onze makelaars helpen je maar al te graag verder met al je vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40) 

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Bebouwing

Verdieping
2
Bouwjaar
1972
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Bewoonbare opp.
80 m²
Totale opp. grond
80 m²

Financiële info

Prijs
€ 185.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 865,00

Bebouwing

Verdieping
2
Bouwjaar
1972
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

EPC gegevens

EPC
276 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220426-0002589198-RES-1
Label
epc waarde c

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
80 m²
Bewoonbare opp.
80 m²

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Dubbel glas voorkant - enkel glas achterkant.
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Vertegenwoordiger

Naam
Kamiel Stas
E-mail
kamiel@rtvastgoed.be

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Nr. 205

Verdieping 2

Inkomhal | 9,92 m²

(5.52 x 1.06 + 3.44 x 1.17) - Novillon

Badkamer | 5 m²

Ingericht; (2.79 x 1.79) - Tegels - nieuw bad, lavabo, aansluiting wasmachine, cv ketel op aardgas.

Toilet | 1,53 m²

(1.00 x 1.53) - Tegels - inbouwkast

Berging | 0,83 m²

(0.93 x 0,88) - Tegels

Woonkamer | 28,21 m²

(3.91 x 7.21) - Novillon - glas en overgordijnen.

Keuken | 8,19 m²

Geïnstalleerd; (3.44 x 2.37) - Novillon - Onder- en bovenkasten, koelkast, keramische kookplaat en dampkap en gootsteen.

Slaapkamer | 16,22 m²

(3.93 x 4.11) - Laminaat

Slaapkamer | 11 m²

(2.95 x 3.59) - Laminaat

Comfort

Aardgas

Elektriciteit

Parlofoon

Stadswater