€ 229.000

Terug naar overzicht

Appartement te koop

Instapklaar en energiezuinig appartement op een toplocatie

Prins Albertlaan 52, 3800 Sint-Truiden

In de Prins Albertlaan ter hoogte van het nummer 52 bereiken we de gekende “Residentie Arizona”. In deze residentie bieden we jullie graag het appartement met busnummer 103 aan. Het appartement is gelegen op het eerste verdiep en bereikbaar met zowel trap als lift. Het pand werd bovendien in 2022-2023 volledig gerenoveerd en heeft een oppervlakte van ongeveer 80m².

Het pand is gelegen op enkele tientallen meters van het Station van Sint-Truiden. Het stadscentrum en de Grote Markt bereik je na een wandeling van minder dan 5 minuten. Grootwarenhuizen, scholen, openbaar vervoer, dokters, apothekers, kapperszaken, etc. bevinden zich allemaal in de directe omgeving van het pand.

Bij het betreden van het appartement krijgen we via de lange inkomhal toegang tot de leefruimte met open keuken. De leefruimte is gelegen op de hoek van het gebouw en geniet van een zeer aangename lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden. De open keuken werd volledig ingericht en beschikt o.a. over een keramisch kookvuur, ingebouwde vaatwasmachine, heteluchtoven, frigo, diepvries, etc.

Via de inkomhal, die ook dienst doet als nachthal, bereik je de 2 slaapkamers van het appartement. Verder bevindt zich hier ook een ruimte voor een dressing of kleine 3e slaapkamer en een handige bergruimte. De ruime badkamer werd voorzien van een inloopdouche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De elektrische installatie van het appartement werd vernieuwd en conform gekeurd. Het EPC kreeg een label "B", buiten het feit dat het hier over een energiezuinig appartement gaat, is dus ook de renovatieverplichting hier niet van toepassing. De maandelijkse algemene onkosten bedragen €95.

Bij het appartement hoort ook een handige kelderberging, die zich in de ondergrond bevindt.

Ben je benieuwd of dit gerenoveerde appartement op een absolute toplocatie alle troeven in handen heeft om jouwe nieuwe thuis te worden? Kan je niet wachten om het pand met je eigen ogen te komen ontdekken? Neem dan snel contact met ons op. Onze makelaars helpen je maar al te graag verder met al je vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40) 

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
 

Bebouwing

Verdieping
1
Bouwjaar
1972
Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Geen asbestmaterialen
Bewoonbare opp.
79 m²

Financiële info

Prijs
€ 229.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 887,00

Bebouwing

Verdieping
1
Bouwjaar
1972
Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Geen asbestmaterialen

EPC gegevens

EPC
188 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220210-0002454999-RES-1
Label
epc waarde b

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20220905-0002665910-GD-1

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
79 m²

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Vertegenwoordiger

Naam
Lars Renard
E-mail
lars@rtvastgoed.be

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Kelderberging in de ondergrond.

Verdieping 1

Inkomhal

Laminaat; inkom- / nachthal met toegang tot de 3 kamers, bergruimte en badkamer.

Leefruimte met open keuken

Laminaat; leefruimte met zithoek, eetkamer en open keuken; keuken ingericht met o.a. keramisch kookvuur, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven, frigo, diepvries, etc.

Slaapkamer

Laminaat; Slaapkamer 1.

Slaapkamer

Laminaat; Slaapkamer 2.

Dressing

Laminaat; Ruimte voor dressing of derde slaapkamer.

Berging

Laminaat; Handige opbergruimte.

Badkamer

Tegels; Ruime badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Comfort

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Parlofoon

Riolering

Stadswater