Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers

2
75 m²
Ref. Abdijstraat 16 bus 401, Sint-Truiden

Dit gezellige appartement is gelegen in de Abdijstraat, vlakbij de Grote Markt van Sint-Truiden. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal bereikbaar op wandelafstand.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en er is een lift aanwezig in het gebouw, deze gaat tot de 3de verdieping.

Bij het betreden van het appartement krijgen we vanuit de inkomhal toegang tot de ruime woonkamer. Deze heeft zeer veel lichtinval door de aanwezigheid van 6 dak ramen.
Via de nachthal betreden we de 2 slaapkamers en de badkamer met een ligbad en dubbele lavabo

Er wordt nog een compleet nieuwe keuken geïnstalleerd eind augustus 2026, alsook worden de ontbrekende stopcontacten/lichtschakelaren nog vervangen. Aangrenzend aan de keuken is er een praktische berging aanwezig.
Het appartement beschikt over een EPC label C met 220 kWh/ (m² per jaar)
De absolute troeven van het pand zijn de goede en tevens rustige ligging kort bij het centrum.

Bent u op zoek naar een gunstig gelegen appartement of naar een investeringspand? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/69.76.40.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.

Details

Verdieping	4
Bouwjaar	1993
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

75 m²

Energie

EPC	220 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20210331-0002394927-RES-1
Label

Indeling

Verdieping 4

Inkomhal

2,66 m²

Tegels (1.78 x 1.49)

Badkamer

6,88 m²

Ingericht; Tegels (2.88 x 2.39): Ligbad, 2 lavabo's, aansluiting wasmachine

Toilet

0,9 m²

Tegels (1.16 x 0.77)

Berging

2,9 m²

Tegels (2.43 x 1.19)

Woonkamer

30,01 m²

Tegels (7.72 x 3.89)

Keuken

6,5 m²

Tegels (2.70 x 2.40)

Nachthal

2,26 m²

Tegels (2.55 x 0.88)

Slaapkamer

9,75 m²

Tegels (3.90 x 2.50)

Slaapkamer

13,36 m²

Tegels (3.89 x 3.43)

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen