€ 430.000
Terug naar overzicht
Handelspand met woonst te koop
Heilig-Hartplein 8, 3800 Sint-Truiden
Het gebouw ligt op 50 meter van de Grote Markt op het drukbezochte en levendige Heilig Hartplein. De horecazaken in de buurt zorgen altijd voor leven in de brouwerij.
Het verhaal van dit pand start in 1880. Hoewel het nog veel authentieke elementen bevat, werd het door de jaren heen verbouwd én biedt het vandaag de dag nog veel mogelijkheden om her in te richten. Verdeeld over het gelijkvloers, een eerste en tweede verdieping en een zolder beschikt u over 325 m². Het perceel is 180 m².
Misschien had u het pand al herkend? De naam op de voorgevel verraadt dat hier enkele jaren de Cohibar was. De ramen in de voorgevel hebben dubbel glas, net als de houten ramen achteraan het gebouw.
Het gelijkvloers (+/- 160 m²) biedt heel veel mogelijkheden. Wanneer u de inkomhal doorloopt, komt u in de vroegere bar en aansluitende ruimte. Aan de zijkant bevinden zich de toiletten. Achter het gebouw ligt een terras van 45m², met daaraan een handige, afsluitbare berging.
De eerste en de tweede verdieping zijn gelijk qua oppervlakte (55m²) maar de eerste verdieping, deels ingericht met onder meer een toilet en twee afgescheiden plaatsen, is aan opfrissing/renovatie toe. De tweede verdieping is, net als de zolder, momenteel één grote ruimte.
Belangrijk om te weten is dat er achter het te koop aangeboden pand, na definitieve goedkeuring, een groot nieuwbouwproject van ongeveer 100 wooneenheden zal komen: allemaal extra klanten voor de ondernemer die dit toppand op de kop tikt?
Kom zeker eens kijken naar dit handelspand in hartje Sint-Truiden! Dan kan u ter plaatse een betere inschatting maken van de talrijke opportuniteiten die dit pand biedt. Contacteer ons voor een rondleiding: 011/6976 40.
EPC: Energieklasselabel "E"
Bebouwing
| Bouwjaar |
1880
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Totale opp. grond |
180 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 430.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.405,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1880
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20211218-0002512502-KNR-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
180 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Breedte grond |
4,5 m
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lars Renard
|
|
lars@rtvastgoed.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal | 6,45 m²
(2,75 x 2,34).
Bar binnen | 42,48 m²
Bar met lange toog, 10 frigo's, dubbele gootsteen, tapinstallatie met 4 kranen, onder- en bovenkasten (12,24 x 3,47).
Tussenruimte | 25,47 m²
(6,35 x 4,01).
Berging | 9,55 m²
(4,43 x 2,15).
Toilet | 12,97 m²
(11,73 x 1,1).
Toilet | 14,56 m²
(3,52 x 4,14).
Inkomhal | 2,55 m²
(2,37 x 1,07).
Badkamer
Terras | 45,15 m²
(11,78 x 3,83).
2x Slaapkamer
Handelsruimte | 160 m²
Verdieping 1
Hal | 1,69 m²
(1,51 x 1,12).
Opslagruimte | 6,6 m²
(1,3 x 5,08).
Opslagruimte | 21,61 m²
(4,89 x 3,64 en 2,05 x 1,87).
Toilet | 2,36 m²
(1,86 x 1,27).
Verdieping 2
Opslagruimte | 54,55 m²
Verdieping 3
Zolder | 54,55 m²
Zolder/stockageruimte (14,62 x 3,73).
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater