Charmante HOB op een gunstige locatie in het gezellige Velm

Na een autorit van een kleine 10 minuten vanuit het centrum van Sint-Truiden, komen we aan in de dorpskern van Velm, vlakbij het gemeenteplein vinden we deze charmante HOB op een perceel van 4a 13ca.

De woning werd opgebouwd in 1963 en werd steeds goed onderhouden. Ondertussen werd het dak enkele jaren geleden reeds volledig geïsoleerd.

Vanuit de inkomhal krijgen we aan de linkerzijde toegang tot de leefruimte, aan de rechterzijde bevinden zich de trappen naar de kelder en naar het eerste verdiep. De ruime leefruimte geniet vooraan van een aangename lichtinval en biedt momenteel ruimte voor een zithoek en een eetkamer. Achter deze leefruimte vinden we nog een extra zitruimte van ca. 15m² die grenst aan de achtertuin. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een deels ingerichte keuken en een apart gastentoilet.

Op het eerste verdiep krijgen we vanuit de nachthal toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer van het pand. Achteraan werden de ramen reeds vervangen naar ramen uit kunststof met dubbel glas. Vanuit dezelfde nachthal krijgen we via een zolderluik eveneens toegang tot de ruime zolderruimte van ca. 35m², het dak werd hier reeds geïsoleerd, waardoor deze ruimte erg bruikbaar is en eventueel ook zou kunnen gebruikt worden om extra slaapkamers te creëren.

Het kelderverdiep werd opgesplitst in 2 praktische ruimtes zijnde enerzijds de garage van ca. 20m² en anderzijds een praktische bergruimte van ongeveer 12m².

Een van grootste troeven van deze woning is uiteraard de gunstige ligging, in Velm valt er steeds iets te beleven, zo zijn er een aantal gezellige restaurantjes, een buurtwinkel, een apotheek, een gezellig café etc. Bovendien vertrekken vanuit Velm heel wat prachtige wandel- en fietsroutes door het Haspengouwse landschap.

Is deze woning precies waarnaar u op zoek bent voor uw woonproject? Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem dan snel contact met ons op!