Unieke moderne villa op een perceel van meer dan 12 are

Moderne villa

Hasseltsesteenweg , 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3292
3 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
1209m2 grondopp.
EPC: 94,83 kWh/m2
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne woning? Spreekt een centrale ligging tussen Hasselt en Sint-Truiden u aan? Dan is deze open bebouwing, die werd afgewerkt met hoogwaardige materialen, misschien wel uw perfecte match. Meer informatie betreffende prijzen en adres zijn enkel op kantoor te verkrijgen.

Achter de voordeur van de woning ontvangt u uw gasten in een aangename inkomhal die meteen toegang geeft tot de praktische vestiaire. Vanuit de inkomhal wandelt u eveneens naar de knappe leefruimte met achteraan ramen over de hele breedte en hoogte van de ruimte, dit zorgt uiteraard voor een prachtige lichtinval, maar ook voor een prachtig zicht op de tuin en het achtergelegen agrarisch gebied.

Van ditzelfde uitzicht kan u ook genieten in de keuken met aansluitende eetkamer. Uiteraard is de keuken van de woning volledig ingericht en beschikt deze over alle moderne comfort, het keukentablet werd prachtig afgewerkt in mortex. Aansluitend beschikt u ook over een bergruimte waar u ook uw wasmachine en droogkast kan plaatsen. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een apart gastentoilet met handwasbakje en een bureelruimte. Deze bureelruimte kan volledig naar eigen wens ingericht worden, zo kan u van deze ruimte van circa 17m² ook een extra slaapkamer, een speelkamer of een hobbyruimte maken.

Via de knappe moderne trap krijgt u toegang tot de nachthal op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een technische ruimte en de ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet. Slaapkamers 2 en 3 zijn momenteel met elkaar verbonden als één grote ruimte, maar dit kan perfect terug opgesplitst worden naar 2 aparte slaapkamers, elk uiteraard met een aparte toegangsdeur.

In de ondergrond bevindt zich een ruime gegoten kelder van ongeveer 100m². De kelder werd opgedeeld in meerdere ruimtes en biedt heel wat stockageruimte, maar ook andere mogelijkheden.

Dat deze woning luxueus werd afgewerkt is zeer duidelijk. Op het gelijkvloers en op de badkamer werd de woning voorzien van vloerverwarming, de volledige woning werd uitgerust met een domoticasysteem “Niko Home Control II”, de vloeren zijn allemaal afgewerkt met gepolierde beton op het gelijkvloers en met parket op het eerste verdiep. De tuin van de woning is volledig afgesloten met omheining.

Wenst u meer informatie over dit prachtige pand? Maak dan snel een afspraak op kantoor! (011/69.76.40)
Kantoor RT VASTGOED BV
Tel. nr +32 11 69 76 40

Verdieping -1

Kelder 100 m² De woning is volledig onderkelderd, deze gegoten kelder is uiteraard droog en werd opgesplitst in meer praktische ruimtes.

Gelijkvloers

Berging/Wasplaats 5.54 m² Gepolierde beton; praktische bergruimte/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast; (2.77 x 2.00)
Bureel/Hobbyruimte/Extra slaapkamer/... 17.09 m² Gepolierde beton; praktische polyvalente ruimte die volledig naar keuze ingerichte kan worden. (bv: bureel, hobbyruimte, extra slaapkamer, speelkamer, etc.); (4.21 x 4.06)
Inkomhal 3.64 m² Gepolierde betonvloer; inkomhal vooraan de woning, van hieruit kan je snel het bureel, de vestiaire en de prachtige woonkamer bereiken; (2.58 x 1.41)
Keuken 1 30.36 m² Gepolierde beton; Ruime, volledig uitgeruste keuken met aansluitend de eetkamer, ook vanuit deze ruimte geniet je van de prachtige lichtinval door de grote ramen en het aangename zicht op de tuin en de achtergelegen agrarische gebieden; (6.90 x 4.40)
Living 32.48 m² Gepolierde beton; prachtige leefruimte met achteraan vensters over de volledige breedte en hoogte van de ruimte, dit zorgt uiteraard voor een prachtige lichtinval en voor een heerlijk zicht over de achtergelegen agrarische gebieden; (7.45 x 4.36)
Vestiaire 6.75 m² Gepolierde beton; (4.33 x 1.56)
Wc1 2.4 m² Gepolierde betonvloer; gastentoilet voorzien van hangtoilet en handwasbakje; (2.00 x 1.20)

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Tegels; volledig ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en hangtoilet; (3.69 x 2.71)
Nachthal 9.53 m² Parket; ruime nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en de technische ruimte.
Slaapkamer 1 19.28 m² Parket; (6.30 x 3.06)
Slaapkamer 2 13.15 m² Parket; (4.02 x 3.27)
Slaapkamer 3 9.94 m² Parket; (4.36 x 2.28)
Technische ruimte 7.14 m² Technische ruimte met o.a. de installatie voor het ventilatiesysteem; (4.99 x 1.43)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 94 kWh/m²
94
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Verwarming met warmtepomp
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZO
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1209 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Perceelbreedte 23 m
Perceeldiepte 50 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 52

Panden in de buurt