Ruime herenwoning vlakbij het centrum

Herenwoning

Koningin Astridstraat 21, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3255
4 slaapkamers
1 badkamer
168m2 woonopp.
EPC: 341 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Zou u graag van een verrassend ruim herenhuis uw nieuwe thuis maken? Bekijk dan zeker deze woning in de Koningin Astridstraat 21 in Sint-Truiden. Met vier slaapkamers, het stadspark, het station én de levendige Grote Markt op wandelafstand beschikt deze woning over heel wat troeven!

Deze statige woning met vier verdiepingen vereist geen grootschalige renovatie alvorens de nieuwe bewoners er hun intrek kunnen nemen. Onder de woning zit een ruime, droge kelder van 25 m².

U komt de woning binnen via de inkomhal op het gelijkvloers. Naast een gastentoilet en de trap naar de hoger gelegen woonruimtes, heeft u van hieruit toegang tot de woonkamer met een open keuken. In deze keuken vindt u alles wat u nodig heeft: een SMEG gasvuur met vijf branders, een goedwerkende dampkap, een dubbele gootsteen met afdruipvlak en veel kasten die voor de nodige opbergruimte zorgen.

Vanuit de keuken kunt u via een aluminium schuifdeur met een vast zijraam naar het tuinterras (32 m²) gaan. Door de noordwest-oriëntatie geniet u hier op zomeravonden heerlijk van de ondergaande zon.

Ook een extra bergruimte en een wasplaats sluiten aan op de keuken. Hier vindt u niet alleen nog diverse inbouwkasten, maar ook de nodige aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Eveneens bevindt zich hier de recente verwarmingsketel die het huis verwarmt op aardgas.

Als we in de hal de trap met vast tapijt oplopen, komen we op de eerste verdieping. Naast een badkamer met een ligbad, een regendouche en een toilet beschikt u hier over een ruime slaapkamer (21m²) mét een aansluitende dressing (11m²).

Gaat u nog een trapje hoger, dan bereikt u vanuit de nachthal op de tweede verdieping nog twee slaapkamers (21 en 14m²) met parketvloer. Eén slaapkamer geeft uit op de voorzijde van de woning, de andere op de achterzijde.

En helemaal bovenaan, net onder het dak, is er nog een grote ruimte van 35m². Momenteel is die ingericht als vierde slaapkamer, maar ze is ook perfect anders te gebruiken. De drie dakramen zorgen voor opvallend veel lichtinval, wat handig en leuk kan zijn voor een bureau of een speelhoek.

Deze instapklare herenwoning in Sint-Truiden ligt op wandelafstand van het station, het stadspark, winkels en een school. Komt u graag de vele voordelen van dit huis met uw eigen ogen ontdekken? Contacteer ons dan voor een bezoek: 011/69 76 40.
Kantoor RT VASTGOED BV
Tel. nr +32 11 69 76 40

Verdieping -1

Kelder 11.82 m² (1,48 * 7,98); Beton.
Kelder 2 14.21 m² (5,26 * 6,11); Beton, verwarmingsketel voor warm water.

Gelijkvloers

Berging 1.32 m² (1,50 * 0,88); Tegels.
Inkomhal 6.86 m² (5,48 * 1,25); Tegels, inbouwspots, lange raampartij.
Keuken 1 11.19 m² (2,85 * 3,91); Tegels, dubbele gootsteen met afdruipvlak, gasvuur (5 branders), dampkap.
Living 24.3 m² (8,31 * 2,92); Tegels, kastenwand, lang raampartij, witte lamellen, opbouwspots.
Terras 32.21 m² (5,26 * 6,11); Tegels.
Wasruimte 6.9 m² (1,88 * 3,66); Tegels, inbouwkasten, aansluiting voor wasmachine & droogkast.
Wc1 1.12 m² (0,73 * 1,51); Tegels, spiegels, handwasbakje, ventilatie.

Verdieping 1

Badkamer 1 7.56 m² (3,83 * 1,97); Hout, ligbad/douche, lavabo, toilet, spiegelkasten, wit rolgordijn, opbouwspots.
Dressing 11.48 m² (4,00 * 2,86); Hout, witte lamellen, inbouwkasten aan weerszijden kamer, achterkant woning.
Slaapkamer 1 20.87 m² (3,99 * 5,22); Hout, witte lamellen, balkon, voorkant woning.

Verdieping 2

Nachthal 6.05 m² (3,99 * 1,51); tapijt.
Slaapkamer 2 20.8 m² (5,20 * 4,00); Hout, zonwerende rolgordijnen, voorkant woning.
Slaapkamer 3 14.41 m² (4,08 * 3,53); Hout, sierhaard, zonwerend rolgordijn, achterkant woning.

Verdieping 3

Slaapkamer 4 35.62 m² (4,83 * 7,37); laminaat, 3 grote Veluxramen, inbouwspots.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220125-0002528627-RES-1
EPC waarde 341 kWh/m²
341
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Gelijkvloers & terras: tegels. Verdiepingen: hout. Zolder: laminaat. Kelder: beton.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin NW
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 160 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 168 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie In aanvraag.

Panden in de buurt