Gezellige open bebouwing op een gunstige locatie

Woning voor € 235.000

Korenbloemstraat 2a, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3158
3 slaapkamers
1 badkamer
557m2 grondopp.
EPC: 344 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

U bent op zoek naar een betaalbare open bebouwing met 2-3 slaapkamers aan de rand van de stad Sint-Truiden? Dan is nummer 2A in de Korenbloemstraat misschien wel jouw ideale match!

Deze gelijkvloerse woning is gelegen op een perceel van 557 m² en de bruto oppervlakte, zonder kruipkelder en zolder, omvat een kleine 100 m². Het huis geniet een zeer goede ligging en de tuin is zuidwest georiënteerd. Alle nodige voorzieningen vindt u in de directe omgeving: scholen, ziekenhuis, bakkerijen, eetgelegenheden, grootwarenhuizen, apotheken en nog veel meer. Op enkele honderden meters zijn er startpunten voor fiets- en wandelroutes.

Wanneer we ons richting de woning begeven komen we langs de inrit en de voortuin aan de voordeur. Achter deze deur bevindt zich de inkomhal die ons toegang geeft tot de gezellige leefruimte achteraan, deze leefruimte is ruim genoeg voor het onderbrengen van een zithoek en een eetkamer. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de ingerichte keuken met gasvuur en ingebouwde koelkast.

Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad en lavabo. Achter de keuken bevinden zich 2 extra bergruimtes, een van deze ruimtes kan eventueel ingericht worden als derde slaapkamer. De tweede bergruimte is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast en een handige douche. Van hieruit krijg je via een luik ook toegang tot de zolder met geïsoleerde vloer.

Leuke extra’s zijn zeker en vast de aanwezige rolluiken en de regenwaterput van 10.000 liter maar ook de nieuwe Viessmann ketel en de conformiteit van de elektrische installatie.

Vanuit de Korenbloemstraat staat u op de Grote markt van Sint-Truiden na een wandeling van 20 minuten en het Sportcomplex van Nieuw Sint-Truiden bereikt u na amper 5 minuten stappen. Met de trein naar het werk? Na 5 minuten rijden bent u aan het station van Sint-Truiden.

Bent u op zoek naar een kleinschalige en betaalbare woonst in Sint-Truiden? Is een volledig gelijkvloerse woning met een zonrijke tuin iets voor u? Bezoek dan zeker en vast deze instapklare open bebouwing. Contacteer ons voor een rondleiding ter plaatse: 011/69.76.40.
Kantoor RT VASTGOED BV
Tel. nr +32 11 69 76 40

Gelijkvloers

Badkamer 1 3.14 m² Tegels; badkamer met ligbad en lavabo; (1.78 x 1.75)
Berging 12.1 m² Praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een douche; (4.15 x 2.91)
Inkomhal 6.11 m² Novillon; ruime inkomhal met toegang tot het apart toilet, 2 slaapkamers, badkamer en leefruimte; (3.56 x 1.71)
Living 23.38 m² Gezellige leefruimte met plaats voor zithoek en eetkamer; (3.07 x 2.93) + (4.86 x 2.96)
Slaapkamer 1 11.03 m² Novillon; (4.14 x 2.67)
Slaapkamer 2 9.76 m² Novillon; (2.93 x 2.93)
Slaapkamer 3 8.41 m² Kleine derde slaapkamer die eveneens dienst kan doen als bergruimte; (2.90 x 2.90)
Wc1 1.16 m² Tegels; apart gastentoilet; (1.09 x 1.06)

Keuken 1 8.41 m² Praktische keuken met kookvuur op gas, dampkap, ingebouwde frigo, etc.; (2.90 x 2.90)

Verdieping 1

Zolder1 83.5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 344 kWh/m²
344
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe VIESSMANN condensatieketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Beton
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Alle ramen zijn voorzien van rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbel glas van 2004
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 235.000,00
Ki € 624,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 557 m²
Perceelbreedte 32 m
Perceeldiepte 20 m
Kadastraleafdeling 71053
Kadastralesectie G
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0455/00P002 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Het keuringsattest is in opmaak, de elektrische installatie is vernieuwd.

Panden in de buurt