RT VASTGOED BV
Clockemstraat 19 , 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 69 76 40
E. verkoop@rtvastgoed.be W. www.rtvastgoed.be
Gezellige open bebouwing op een gunstige locatie
Woning voor € 235.000
Korenbloemstraat 2a, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3158
3 slaapkamers
1 badkamer
557m2 grondopp.
EPC: 344 kWh/m2
Bouwjaar: 1978
Omschrijving
U bent op zoek naar een betaalbare open bebouwing met 2-3 slaapkamers aan de rand van de stad Sint-Truiden? Dan is nummer 2A in de Korenbloemstraat misschien wel jouw ideale match!
Deze gelijkvloerse woning is gelegen op een perceel van 557 m² en de bruto oppervlakte, zonder kruipkelder en zolder, omvat een kleine 100 m². Het huis geniet een zeer goede ligging en de tuin is zuidwest georiënteerd. Alle nodige voorzieningen vindt u in de directe omgeving: scholen, ziekenhuis, bakkerijen, eetgelegenheden, grootwarenhuizen, apotheken en nog veel meer. Op enkele honderden meters zijn er startpunten voor fiets- en wandelroutes.
Wanneer we ons richting de woning begeven komen we langs de inrit en de voortuin aan de voordeur. Achter deze deur bevindt zich de inkomhal die ons toegang geeft tot de gezellige leefruimte achteraan, deze leefruimte is ruim genoeg voor het onderbrengen van een zithoek en een eetkamer. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de ingerichte keuken met gasvuur en ingebouwde koelkast.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad en lavabo. Achter de keuken bevinden zich 2 extra bergruimtes, een van deze ruimtes kan eventueel ingericht worden als derde slaapkamer. De tweede bergruimte is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast en een handige douche. Van hieruit krijg je via een luik ook toegang tot de zolder met geïsoleerde vloer.
Leuke extra’s zijn zeker en vast de aanwezige rolluiken en de regenwaterput van 10.000 liter maar ook de nieuwe Viessmann ketel en de conformiteit van de elektrische installatie.
Vanuit de Korenbloemstraat staat u op de Grote markt van Sint-Truiden na een wandeling van 20 minuten en het Sportcomplex van Nieuw Sint-Truiden bereikt u na amper 5 minuten stappen. Met de trein naar het werk? Na 5 minuten rijden bent u aan het station van Sint-Truiden.
Bent u op zoek naar een kleinschalige en betaalbare woonst in Sint-Truiden? Is een volledig gelijkvloerse woning met een zonrijke tuin iets voor u? Bezoek dan zeker en vast deze instapklare open bebouwing. Contacteer ons voor een rondleiding ter plaatse: 011/69.76.40.
Deze gelijkvloerse woning is gelegen op een perceel van 557 m² en de bruto oppervlakte, zonder kruipkelder en zolder, omvat een kleine 100 m². Het huis geniet een zeer goede ligging en de tuin is zuidwest georiënteerd. Alle nodige voorzieningen vindt u in de directe omgeving: scholen, ziekenhuis, bakkerijen, eetgelegenheden, grootwarenhuizen, apotheken en nog veel meer. Op enkele honderden meters zijn er startpunten voor fiets- en wandelroutes.
Wanneer we ons richting de woning begeven komen we langs de inrit en de voortuin aan de voordeur. Achter deze deur bevindt zich de inkomhal die ons toegang geeft tot de gezellige leefruimte achteraan, deze leefruimte is ruim genoeg voor het onderbrengen van een zithoek en een eetkamer. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de ingerichte keuken met gasvuur en ingebouwde koelkast.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad en lavabo. Achter de keuken bevinden zich 2 extra bergruimtes, een van deze ruimtes kan eventueel ingericht worden als derde slaapkamer. De tweede bergruimte is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast en een handige douche. Van hieruit krijg je via een luik ook toegang tot de zolder met geïsoleerde vloer.
Leuke extra’s zijn zeker en vast de aanwezige rolluiken en de regenwaterput van 10.000 liter maar ook de nieuwe Viessmann ketel en de conformiteit van de elektrische installatie.
Vanuit de Korenbloemstraat staat u op de Grote markt van Sint-Truiden na een wandeling van 20 minuten en het Sportcomplex van Nieuw Sint-Truiden bereikt u na amper 5 minuten stappen. Met de trein naar het werk? Na 5 minuten rijden bent u aan het station van Sint-Truiden.
Bent u op zoek naar een kleinschalige en betaalbare woonst in Sint-Truiden? Is een volledig gelijkvloerse woning met een zonrijke tuin iets voor u? Bezoek dan zeker en vast deze instapklare open bebouwing. Contacteer ons voor een rondleiding ter plaatse: 011/69.76.40.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | RT VASTGOED BV |
| Tel. nr | +32 11 69 76 40 |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 3.14 m² | Tegels; badkamer met ligbad en lavabo; (1.78 x 1.75) |
| Berging | 12.1 m² | Praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een douche; (4.15 x 2.91) |
| Inkomhal | 6.11 m² | Novillon; ruime inkomhal met toegang tot het apart toilet, 2 slaapkamers, badkamer en leefruimte; (3.56 x 1.71) |
| Living | 23.38 m² | Gezellige leefruimte met plaats voor zithoek en eetkamer; (3.07 x 2.93) + (4.86 x 2.96) |
| Slaapkamer 1 | 11.03 m² | Novillon; (4.14 x 2.67) |
| Slaapkamer 2 | 9.76 m² | Novillon; (2.93 x 2.93) |
| Slaapkamer 3 | 8.41 m² | Kleine derde slaapkamer die eveneens dienst kan doen als bergruimte; (2.90 x 2.90) |
| Wc1 | 1.16 m² | Tegels; apart gastentoilet; (1.09 x 1.06) |
| Keuken 1 | 8.41 m² | Praktische keuken met kookvuur op gas, dampkap, ingebouwde frigo, etc.; (2.90 x 2.90) |
Verdieping 1
| Zolder1 | 83.5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 344 kWh/m² |
344
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe VIESSMANN condensatieketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Beton |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Alle ramen zijn voorzien van rolluiken |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Dubbel glas van 2004 |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs | € 235.000,00 |
| Ki | € 624,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 557 m² |
| Perceelbreedte | 32 m |
| Perceeldiepte | 20 m |
| Kadastraleafdeling | 71053 |
| Kadastralesectie | G |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0455/00P002 P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | Het keuringsattest is in opmaak, de elektrische installatie is vernieuwd. |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.