RT VASTGOED BV
Clockemstraat 19 , 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 69 76 40
E. verkoop@rtvastgoed.be W. www.rtvastgoed.be
Charmante woning op een zeer gunstige locatie
Woning
Augustijnenstraat 14, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3123
3 slaapkamers
1 badkamer
97m2 woonopp.
380m2 grondopp.
EPC: 775 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
In de Augustijnenstraat, ter hoogte van het nummer 14, vinden we deze charmante HOB boordevol potentieel. De ligging van dit pand is fenomenaal: grootwarenhuizen, scholen, dokters, jeugdbewegingen, het station, etc. bevinden zich allemaal op wandelafstand van het pand. Het stadscentrum bereik je met de fiets op minder dan 5 minuten.
Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal terecht in de leefruimte, hier is er voldoende ruimte om een zitplaats en een eetkamer te voorzien, achter deze leefruimte bevindt zich de ingerichte keuken, deze werd enkele jaren geleden nog volledig vernieuwd. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een veranda/zitplaats, een badkamer met douche, lavabo en toilet, een garage en een groot werkhuis/opslagplaats. Dit werkhuis werd destijds gebruikt als bakkerij en was oorspronkelijk nog veel groter en dieper, ondertussen werd een deel van het werkhuis weggenomen om een tuin te creëren.
Op het eerste verdiep van de woning krijgen we via de nachthal toegang tot de drie slaapkamers van de woning, vanuit een van deze kamers krijgen we via een vaste trap toegang tot de praktische zolderruimte.
Bent u benieuwd wat er allemaal schuil gaat achter deze charmante gevel? Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Aarzel niet ons te contacteren.
Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal terecht in de leefruimte, hier is er voldoende ruimte om een zitplaats en een eetkamer te voorzien, achter deze leefruimte bevindt zich de ingerichte keuken, deze werd enkele jaren geleden nog volledig vernieuwd. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een veranda/zitplaats, een badkamer met douche, lavabo en toilet, een garage en een groot werkhuis/opslagplaats. Dit werkhuis werd destijds gebruikt als bakkerij en was oorspronkelijk nog veel groter en dieper, ondertussen werd een deel van het werkhuis weggenomen om een tuin te creëren.
Op het eerste verdiep van de woning krijgen we via de nachthal toegang tot de drie slaapkamers van de woning, vanuit een van deze kamers krijgen we via een vaste trap toegang tot de praktische zolderruimte.
Bent u benieuwd wat er allemaal schuil gaat achter deze charmante gevel? Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Aarzel niet ons te contacteren.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | RT VASTGOED BV |
| Tel. nr | +32 11 69 76 40 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 14.75 m² | Tegels; (10.80 x 3.94). |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 3.76 m² | Tegels; badkamer met douche, lavabo en toilet; (3.10 x 1.21). |
| Garage | 17.5 m² | |
| Inkomhal | 5.55 m² | Tegels; (3.16 x 1.76). |
| Keuken 1 | 6.6 m² | Tegels; elektrisch kookvuur, microgolf en frigo; (3.06 x 2.15). |
| Living/eetruimte | 27.75 m² | Tegels; (3.79 x 4.76) + (3.40 x 2.85). |
| Veranda (naar werkplaats) | 6.68 m² | Tegels; (3.20 x 2.09). |
| Werkhuis | 75 m² |
Verdieping 1
| Nachthal | 2.45 m² | Novilon; (2.27 x 1.08). |
| Slaapkamer 1 | 12.02 m² | Novilon; (3.75 x 3.20). |
| Slaapkamer 2 | 9.5 m² | Novilon; (4.00 x 2.38). |
| Slaapkamer 3 | 6 m² | Novilon; (2.69 x 2.23). |
Verdieping 2
| Zolder1 | 16.7 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20211028-0002485234-RES-1 |
| EPC waarde | 775 kWh/m² |
775
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Deels dubbele, deels enkele beglazing voorzien |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 220 m |
| Afstand tot winkels | 400 m |
| Afstand tot school | 250 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 380 m² |
| Woonoppervlakte | 97 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 142 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 30 m² |
| Kadastraleafdeling | SINT-TRUIDEN 1e AFD |
| Kadastralesectie | G |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0205/00T055 P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | In aanvraag. |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.