Charmante rijwoning met 3 slaapkamers

Woning

Gorsemweg 25, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3090
3 slaapkamers
1 badkamer
131m2 woonopp.
130m2 grondopp.
EPC: 281 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

Deze charmante rijwoning is gelegen op de Gorsemweg ter hoogte van nummer 25. Het pand is ideaal gelegen, op wandelafstand van het stadscentrum van Sint-Truiden. Scholen, winkels en grootwarenhuizen bevinden zich allemaal in de onmiddellijke omgeving van het pand.

Bij het betreden van het pand komen we meteen terecht in de voorste zitruimte, deze ruimte was voordien ingericht als kapsalon. Achter deze ruimte bevinden zich alle leefruimtes. Vanuit de inkomhal krijgen we op het gelijkvloers toegang tot de leefruimte met aansluitend de eetkamer, de ingerichte keuken en de badkamer van het pand. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine/droogkast.

Achteraan aan de woning vinden we het gezellige stadsterras met bijgebouw terug. Deze extra ruimte kan volledig naar wens benut worden als bijvoorbeeld opslagplaats, hobbyruimte of bureel.

Op het eerste verdiep van de woning vinden we 2 slaapkamers terug met een knappe laminaatvloer. Een verdiep hoger bevindt zich de derde, ruime slaapkamer. Het dak werd recent vernieuwd door de verkopers van het pand.

Is deze charmante woning met 3 slaapkamers en stadsterras precies wat u zoekt? Neem dan snel contact op met ons op het nummer 011/69.76.40!
Kantoor RT VASTGOED BV
Tel. nr +32 11 69 76 40

Gelijkvloers

Badkamer 1 6.26 m² Tegels; badkamer met lavabo, ligbad, toilet en aansluiting voor wasmachine/droogkast
Eetkamer 12.17 m² Tegels; eetkamer aansluitend aan de leefruimte; (4.09 x 2.98)
Inkomhal 14.39 m² Laminaat; (9.60 x 1.50)
Keuken 1 12.46 m² Laminaat; volledig uitgeruste keuken met frigo, combioven, kookvuur, etc.); (3.10 x 2.53) + (2.18 x 2.12)
Leefruimte 12.65 m² Laminaat; leefruimte aansluitend aan de keuken; (4.24 x 2.98)
Zitplaats vooraan 16.76 m² Tegels; zitplaats vooraan (voormalig kapsalon); (4.78 x 3.51)

Verdieping 1

Nachthal 5.78 m² Laminaat; (3.81 x 1.51)
Slaapkamer 1 16.88 m² Laminaat; ruime slaapkamer voorzien van rolluiken; (4.89 x 3.45)
Slaapkamer 2 11.8 m² Laminaat; slaapkamer voorzien van rolluiken; (3.78 x 3.12)

Verdieping 2

Slaapkamer 3 21.4 m² Laminaat; zolderruimte afgewerkt als ruime slaapkamer; (4.67 x 4.60)
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde per jaar 281 kWh/jaar
EPC waarde 281 kWh/m²
281
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 400 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1918
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 131 m²
Perceelbreedte 5,80 m
Perceeldiepte 55 m
Kadastraleafdeling SINT-TRUIDEN 1e AFD
Kadastralesectie G
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 0284/00Z000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt