Vrijstaande woning met 4 slaapkamers

Villa

Luciëndal 37, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir2907
4 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
944m2 grondopp.
EPC: 303 kWh/m2
Bouwjaar: 1985

Omschrijving

Deze ruime, vrijstaande woning is gelegen in de uiterst rustige straat Luciëndal ter hoogte van nummer 37. Het pand is gelegen op een perceel van 944m² en beschikt over een aangename tuin met overdekt terras en een dubbele garage.

Bij het betreden van de woning krijgen we via de inkomhal toegang tot de bureelruimte, de vestiaire, het gastentoilet en de ruime leefruimte met airco en elektrische rolluiken. Alle ruimtes genieten van een zeer mooie lichtinval door de grote raampartijen tot op de grond. In de leefruimte springt de prachtige houthaard meteen in het oog.
Aansluitend aan de leefruimte krijgen we toegang tot de ingerichte keuken en de ruime berging aan deze keuken. Vanuit de keuken kan men genieten van het uitzicht op de achterliggende tuin.

Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en lavabo.
Op het eerste verdiep van de woning krijgen we toegang tot nog 2 extra slaapkamers en 2 zolderruimtes voor stockage.

In de ondergrond bevindt zich een ruime kelder, die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van de woning. In deze kelder is er ruimte voor een wasplaats en bevinden zich de meters en de waterontharder.

De dubbele garage in de achtertuin is goed voor nog eens ca. 55m² aan stockageruimte en plaats om de wagen te plaatsen. Alle poorten zijn elektrisch bedienbaar.

Heeft u interesse in dit pand, of wenst u een bezichtiging in te plannen? Contacteer ons snel op het nummer 011/69.76.40!
Kantoor RT VASTGOED BV
Tel. nr +32 11 69 76 40

Verdieping -1

Kelder 133 m² Tegels; ruime kelder met wasplaats, meters en waterontharder

Gelijkvloers

Badkamer 1 6.6 m² Tegels; badkamer met ligbad, lavabo en toilet; (3.00 x 2.20)
Berging 5.59 m² Tegels; aansluiting wasmachine/droogkast; (3.47 x 1.61)
Bureau 11.33 m² Parket; bureelruimte met knappe parketvloer en een aangename lichtinval; (4.57 x 2.48)
Garage 55 m² Tegels; ruime garage voor 2 wagens
Inkomhal 6.83 m² Tegels; inkomhal met toegang tot de vestiaire en het gastentoilet; (2.70 x 2.53)
Keuken 1 12.08 m² Tegels; ingerichte keuken met elektrisch kookvuur, heteluchtoven, ingebouwde vaatwasser, etc.; (3.66 x 3.30)
Living 52.44 m² Tegels; ruime leefruimte met zicht op de achterliggende tuin; (11.40 x 4.60)
Nachthal 4.53 m² Tegels; toegang tot de twee gelijkvloerse slaapkamers en de badkamer; (3.00 x 1.51)
Slaapkamer 1 15.2 m² Parket; slaapkamer aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin; (4.00 x 3.80)
Slaapkamer 2 13.7 m² Parket; slaapkamer aan de voorzijde van de woning; (3.80 x 3.60)
Wc1 3.38 m² Tegels; toilet met handwasbakje; (3.38 x 1.00)

Verdieping 1

Slaapkamer 3 27.17 m² Novillon; (6.58 x 3.47) + (2.96 x 1.45)
Slaapkamer 4 11 m² Novillon; (3.46 x 3.17)
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210409-0002399211-RES-1
EPC waarde 303 kWh/m²
303
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken vooraan zijn elektrisch bedienbaar
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 450 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 700 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1985
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 944 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Perceelbreedte 23 m
Perceeldiepte 41 m
Gevelbreedte 12,70 m
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling SINT-TRUIDEN 1e AFD
Kadastralesectie G
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 0229/00C003
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt