RT VASTGOED
Clockemstraat 19 , 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 69 76 40 F. +32 11 69 76 42
E. verkoop@rtvastgoed.be W. www.rtvastgoed.be
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers
Eengezinswoning
Houtstraat 37, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir2555
4 slaapkamers
1 badkamer
156m2 woonopp.
449m2 grondopp.
EPC: 578 kWh/m2
Bouwjaar: 1958
Omschrijving
In de Houtstraat te Sint-Truiden vinden we ter hoogte huisnummer 37 deze zeer ruime half open bebouwing met tuin en maar liefst 4 slaapkamers. Eén van de grote pluspunten van deze woning is de centrale ligging: het station, supermarkten en scholen liggen in de onmiddellijke omgeving van het pand. De Grote Markt van Sint-Truiden bevindt zich op amper 1,5 km.
Bij het betreden van de woning komen we meteen terecht in de ruime inkomhal met gastentoilet. Achteraan bevindt zich een ruime leefruimte met veel lichtinval en voorzien van parketvloer. Eveneens via de inkomhal krijgen we toegang tot de gezellige keuken met eetkamer. Er is ook een inpandige garage aanwezig met een toegangsluik naar de kelder.
Op het eerste verdiep van de woning bevinden zich de 4 ruime slaapkamers samen met een opbergruimte/dressing en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Via een trapladder in de nachthal krijgen we toegang tot de zolder van de woning, die reeds volledig geïsoleerd werd.
Bij het pand hoort een knappe zuid-oost gerichte tuin met tuinhuis en overdekt terras. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 449m².
De elektrische installatie van de woning werd reeds vernieuwd en is conform.
De woning is verhuurd; dit maakt het pand zeer interessant voor potentiële investeerders.
U bent op zoek naar een ruime gezinswoning met een topligging? Neem dan snel contact op via 011/69.76.40!
Bij het betreden van de woning komen we meteen terecht in de ruime inkomhal met gastentoilet. Achteraan bevindt zich een ruime leefruimte met veel lichtinval en voorzien van parketvloer. Eveneens via de inkomhal krijgen we toegang tot de gezellige keuken met eetkamer. Er is ook een inpandige garage aanwezig met een toegangsluik naar de kelder.
Op het eerste verdiep van de woning bevinden zich de 4 ruime slaapkamers samen met een opbergruimte/dressing en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Via een trapladder in de nachthal krijgen we toegang tot de zolder van de woning, die reeds volledig geïsoleerd werd.
Bij het pand hoort een knappe zuid-oost gerichte tuin met tuinhuis en overdekt terras. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 449m².
De elektrische installatie van de woning werd reeds vernieuwd en is conform.
De woning is verhuurd; dit maakt het pand zeer interessant voor potentiële investeerders.
U bent op zoek naar een ruime gezinswoning met een topligging? Neem dan snel contact op via 011/69.76.40!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | RT VASTGOED |
| Tel. nr | +32 11 69 76 40 |
Indeling
Gelijkvloers
| Garage | 17 m² | Tegels; (5.20 x 3.26) |
| Inkomhal | 13 m² | Tegels; (5.35 x 2.45) |
| Keuken 1 | 21.2 m² | Tegels; elektrisch kookvuur, heteluchtoven en dampkap; (6.50 x 3.25) |
| Living | 30 m² | Parket, aansluiting TV en radio; (6.00 x 5.00) |
| Vestiaire | 3 m² | Tegels; (2.10 x 1.40) |
| Wc1 | 1.75 m² | Tegels; (1.90 x 0.95) |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4.6 m² | Tegels; ligbad, lavabo en WC; (2.50 x 1.85) |
| Berging | 4.66 m² | Tegels; (2.50 x 1.88) |
| Nachthal | 7.65 m² | Tapijt; (3.10 x 2.50) |
| Slaapkamer 1 | 13.6 m² | Novillon; (4.20 x 3.25) |
| Slaapkamer 2 | 14.3 m² | Novillon; (3.85 x 3.75) |
| Slaapkamer 3 | 13.17 m² | Novillon; PVC venster met dubbele beglazing; (4.00 x 3.23) |
| Slaapkamer 4 | 11.6 m² | Novillon; (5.00 x 2.28) |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20151002-0001798589-1 |
| EPC waarde | 578 kWh/m² |
578
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 230 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 350 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 449 m² |
| Woonoppervlakte | 156 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.