Ruime woning op een perceel van 637m²
Eengezinswoning
Kleinstraat 7, 3400 Overwinden
Ref: spir2751
4 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
637m2 grondopp.
EPC: 482 kWh/m2
Bouwjaar: 1899
Omschrijving
Zeer ruime woning gelegen op een rustige locatie te Overwinden, op enkele minuten van de E40 (Brussel-Luik) en op 3 minuten van het station van Landen (rechtstreekse verbinden Leuven-Brussel). Het pand is gelegen op een perceel van 637m² met een knappe zuidwest gerichte tuin.
Bij het betreden van de woning krijgen we via de inkomhal toegang tot de leefruimte met eetkamer, deze ruime leefruimte geniet een aangename lichtinval. Achter deze leefruimte bevinden zich de ingerichte keuken, een knappe veranda en een wasplaats. Verder vinden we op het gelijkvloers van deze woning een gastentoilet en de badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Op het eerste verdiep van de woning bevinden zich de 3 slaapkamers met laminaatvloer, een apart toilet met lavabo, een handige bergruimte en een nog in te richten zolderruimte van ca. 52m², deze ruimte kan eventueel afgewerkt worden als extra slaapkamers/badkamer of kan gewoon als extra opslagruimte gebruikt worden.
Op het tweede verdiep van de woning vinden we nog een vierde slaapkamer.
Achter de woning bevindt zich de ruime binnenkoer en achterliggend de aangelegde tuin. Via de binnenkoer krijgen we toegang tot nog enkele handige bergruimtes en de ruime garage voor 2 wagens met 2 automatische sectionale poorten.
De woning is gelegen in de nabijheid van verschillende scholen.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging in deze ruime woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/69.76.40!
Bij het betreden van de woning krijgen we via de inkomhal toegang tot de leefruimte met eetkamer, deze ruime leefruimte geniet een aangename lichtinval. Achter deze leefruimte bevinden zich de ingerichte keuken, een knappe veranda en een wasplaats. Verder vinden we op het gelijkvloers van deze woning een gastentoilet en de badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Op het eerste verdiep van de woning bevinden zich de 3 slaapkamers met laminaatvloer, een apart toilet met lavabo, een handige bergruimte en een nog in te richten zolderruimte van ca. 52m², deze ruimte kan eventueel afgewerkt worden als extra slaapkamers/badkamer of kan gewoon als extra opslagruimte gebruikt worden.
Op het tweede verdiep van de woning vinden we nog een vierde slaapkamer.
Achter de woning bevindt zich de ruime binnenkoer en achterliggend de aangelegde tuin. Via de binnenkoer krijgen we toegang tot nog enkele handige bergruimtes en de ruime garage voor 2 wagens met 2 automatische sectionale poorten.
De woning is gelegen in de nabijheid van verschillende scholen.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging in deze ruime woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/69.76.40!
verantwoordelijk kantoor
Kantoor | RT VASTGOED |
Tel. nr | +32 11 69 76 40 |
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 19.3 m² | Betonvloer; (6.45 x 3.00) |
Gelijkvloers
Badkamer 1 | 9.6 m² | Tegels; ligbad, douche, dubbele lavabo, apart toilet; (2.70 x 2.70) + (3.00 x 0.75) |
Eetkamer | 19 m² | Tegels; (6.33 x 3.00) |
Inkomhal | 8.24 m² | Tegels; deur naar kelder; (4.23 x 1.95) |
Keuken 1 | 15.64 m² | Tegels; elektrisch kookvuur, heteluchtoven, frigo, ingebouwde vaatwasmachine; (5.31 x 2.94) |
Living | 18.89 m² | Tegels; elektrische haard, aansluiting voor TV; (4.50 x 4.17) |
Veranda | 16.6 m² | Tegels; (5.14 x 3.27) |
Wasruimte | 4.88 m² | Tegels; nutsvoorzieningen voor wasmachine en droogkast; (2.70 x 1.80) |
Verdieping 1
Berging | 3.22 m² | Laminaat; (2.16 x 1.49) |
Nachthal | 8.03 m² | Laminaat; (4.21 x 1.91) |
Slaapkamer 1 | 10.6 m² | Laminaat; (3.60 x 2.95) |
Slaapkamer 2 | 13.72 m² | Laminaat; (4.12 x 3.33) |
Slaapkamer 4 | 10.5 m² | Laminaat; inbouwkasten; (4.03 x 2.60) |
Wc1 | 2.17 m² | Laminaat; WC met lavabo; (2.83 x 0.77) |
Zolder1 | 52 m² | Laminaat; bereikbaar met vaste trap en ideaal als ruime opbergruimte of om te verbouwen tot extra slaapkamers/badkamer; (7.40 x 7.00) |
Verdieping 2
Slaapkamer 3 | 14.73 m² | Laminaat; (5.90 x 2.30) |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20180426-0002053355-1 |
EPC waarde | 482 kWh/m² |
482
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
Tuin aanwezig | ja |
Tuinoppervlakte | 375 m² |
Orientatie tuin | ZW |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal douches | 1 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
Afstand tot winkels | 3000 m |
Afstand tot school | 2000 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1899 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Grond oppervlakte | 637 m² |
Woonoppervlakte | 225 m² |
Perceelbreedte | 17,50 m |
Perceeldiepte | 47 m |
Kadastraleafdeling | 12 AFD OVERWINDEN |
Kadastralesectie | B |
Kadastraleaard | Huis |
Perceelnummer | 0580/00D002 P0000 |
Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.