Ruime open bebouwing met knappe zonnige achtertuin

Villa

Kerkstraat 6, 3850 Nieuwerkerken
Ref: spir3279
4 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
1499m2 grondopp.
EPC: 356 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

We bevinden ons in de Kerkstraat in Nieuwerkerken, ter hoogte van het nummer 6 houden we halt bij een knappe open bebouwing op een riant zuidoost gericht perceel van 14 are en 99 centiare. De gevel, met een breedte van om en bij de 16 meter geeft ons meteen een goede indruk van hoe ruim deze woning is.

Langs de inrit van de woning, die volledig werd aangelegd met kasseien, krijgen we toegang tot de voordeur van de woning en de dubbele garage. Achter de voordeur bevindt zich een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal krijg je toegang tot de praktische bureelruimte, die je eventueel ook zou kunnen inrichten als vestiaire, en de ruime leefruimte met eetkamer. Wanneer je de leefruimte binnenwandelt valt de aangename lichtaanval van de grote raampartijen aan de achterzijde meteen op, deze ramen zorgen niet alleen voor een aangename lichtinval maar ook voor een prachtig zicht naar de fantastische achtertuin. In de winter kan je gebruik maken van de houthaard in de leefruimte, dit zorgt voor extra warmte en gezelligheid.

Aansluitend aan de leefruimte krijg je toegang tot de ruime ingerichte keuken, hier kan je makkelijk een tafel plaatsen zodat je ook hier in alle rust kan genieten van het zicht naar de achtertuin. Vanuit de keuken krijg je rechtstreeks de toegang tot het terras in de achtertuin, waar je in de zomer de hele dag zalig kan genieten van de zon. Praktische bergruimte heb je ter beschikking aansluitend aan de keuken, buiten een praktische berging bevindt zich hier ook een wasplaats met een douche en de nodige nutsvoorzieningen voor het aansluiten van je wasmachine en droogkast.

De dubbele garage geeft je de mogelijkheid om 2 wagens veilig binnen te parkeren, een van de poorten werd reeds uitgerust met een elektrische motor. Uiteraard is er naast de ruimte in de garage ook voldoende bijkomende parkeermogelijkheid op de inrit voor de woning.

Via de houten trap krijg je toegang tot de nachthal op het eerste verdiep, van daaruit krijg je toegang tot de 4 slaapkamers van de woning, de badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet en een handige polyvalente ruimte die volledig naar wens kan ingericht worden. Deze ruimte meet ongeveer 25m² en hier krijg je via de vide een overzicht over de leefruimte beneden. Verder krijg je vanuit de nachthal via een luik toegang tot de zolder van de woning, die eventueel als bijkomende stockageruimte gebruikt kan worden.

In de ondergrond beschikt de woning over een praktische kelderruimte die momenteel is ingericht als stockageruimte, hier bevindt zich ook een CV-ruimte met de verwarmingsketel op stookolie. Bovendien beschikt de woning ook over een regenwaterput met een inhoud van 5000 liter.

De tuin van de woning is een absolute parel. De tuin werd volledig aangelegd en werd voorzien van een zeer ruim terras aan de woning, achteraan in de tuin vind je nog een tweede terras waar je kan genieten van de laatste zonnestralen voor de zon onder gaat. Achter het perceel bevinden zich lang uitgestrekte agrarische gebieden waardoor stilte en rust in de achtertuin een garantie is.

Word jij de nieuwe bewoner van deze knappe open bebouwing in de Kerkstraat te Nieuwerkerken? Neem dan snel contact met ons op. Wij helpen je graag verder met de aankoop van je nieuwe woonst. (Tel. 011/69.76.40)
Kantoor RT VASTGOED BV
Tel. nr +32 11 69 76 40

Verdieping -1

Kelder 22.06 m² Tegels; ruime kelder met stockageruimte; (6.45 x 3.42)
Wijnkelder 6.3 m² Tegels; kelder met stockageruimte voor wijn; (2.89 x 2.18)

Gelijkvloers

Berging 7.41 m² Tegels; (3.00 x 2.47)
Bureau 5 m² Tegels; bureau met veel lichtinval; (2.5 x 2.5)
Garage 39.93 m² Tegels; dubbele garage met 1 automatische en 1 handmatige garagepoort; (6.43 x 6.21)
Inkomhal 7.39 m² Tegels; ruime inkomhal met toegang tot het apart gastentoilet en de bureelruimte; (4.13 x 1.79)
Keuken 1 22.03 m² Tegels: ruime keuken met kookvuur, vaatwasser, heteluchtoven en frigo; (6.35 x 3.47)
Living 45.55 m² Tegels; ruime living met vide (hoogte 6.5m), veel lichtinval door grote raampartijen; (8.76 x 5.20)
Wasruimte 4.66 m² Tegels; wasruimte met extra douche; (2.30 x 1.59)
Wc1 2.3 m² Tegels; apart toilet met handwasbakje; (1.67 x 1.38)

Verdieping 1

Badkamer 1 15.26 m² Tegels; ruime badkamer met bad, dubbele lavabo, wc en bidet; (4.80 x 3.18)
Bergkast 1 m²
Nachthal 5.49 m² Tapijt; nachthal met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en zitruimte; (3.66 x 1.5)
Slaapkamer 1 16 m² Tapijt; ruime slaapkamer; (3.00 x 5.00)
Slaapkamer 2 14.97 m² Tapijt; ruime slaapkamer; (4.24 x 3.53)
Slaapkamer 3 10.75 m² Tapijt; slaapkamer met lavabo; (3.76 x 2.86)
Slaapkamer 4 12.65 m² Tapijt; ruime slaapkamer; (4.60 x 2.75)
Zitplaats 24.79 m² Tapijt; ruime zitruimte met TV-aansluiting; (6.47 x 3.60)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220307-0002557929-RES-1
EPC waarde 356 kWh/m²
356
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vliegenramen aanwezig
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 120 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1499 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 135,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 99 m²
Perceeldiepte 24,50 m
Gevelbreedte 16 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Perceelnummer 247
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag.

Panden in de buurt